Do wynajęcia BEZ PROWIZJI od zaraz, nowy, frontowy lokal o powierzchni 150m2, znajdujący się w nowej inwestycji * HUB Hoffmanowej*  w dzielnicy Łagiewniki -Borek Fałęcki w Krakowie.  Nieruchomość z wejściem frontowym oraz tylnym od strony dziedzińca, dużą, otwartą przestrzenią, toaletą oraz dwoma mniejszymi pomieszczeniami. Idealny lokal pod sklep, działalność usługową, biuro lub Restaurację!  Dwa miejsca postojowe w parkingu podziemnym w cenie najmu! 

BUDYNEK I LOKALIZACJA:
Budynek: Czteropiętrowy Apartamentowiec z 2020 roku 
Ulica: Hoffmanowej 6B 
Przystanek: Łagiewniki ZUS, Kraków Łagiewniki 
W pobliżu: ZUS Łagiewniki, ul. Zakopiańska, Centrum Handlowe Zakopianka, sklep Żabka, stacja Łagiewniki SKA 
Dzielnica: Łagiewniki - Borek Fałęcki 

Lokal: 
Piętro: 0/3;
Powierzchnia: 150 m2.
Rozkład pomieszczeń: otwarta przestrzeń ok. 127 m2 + pomieszczenie ok. 8m2 + pomieszczenie ok. 8m2+ łazienka ok. 7m2  + 2 miejsca postojowe w parkingu podziemnym

Lokal w stanie deweloperskim, możliwość aranżacji  według własnej potrzeby. W przypadku najmu na okres minimum 5 lat możliwość odstąpienia od czynszu na okres dwóch miesięcy na czas remontu. 

FINANSE:
- 9900 PLN czynszu najmu netto +  media wg zużycia:  prąd, woda, ogrzewanie (z sieci miejskiej) 
- wymagana  jednomiesięczna kaucja zwrotna.

UWAGI:
- lokal dostępny od zaraz,
- DWA MIEJSCA POSTOJOWE W PARKINGU PODZIEMNYM W CENIE NAJMU, 
- możliwość aranżacji lokalu według własnego planu,
- duża, otwarta i przeszklona przestrzeń, 
- wejście frontowe oraz od strony ul. Zakopiańskiej,
- tylne wejście od strony osiedla, 
- ciepła woda oraz ogrzewanie z sieci miejskiej, 
- bezpłatne miejsca postojowe nieopodal lokalu, 
- lokal na parterze nowoczesnej inwestycji. 

KONTAKT DO AGENTA/CONTACT TO THE AGENT:
Bartłomiej Batko
+48 733 318 981