Do sprzedania dwa domy jednorodzinne wolnostojące w inwestycji "Domy przy Lipówce" o powierzchni użytkowej 86,9 m2 w Woli Zabierzowskiej przy Rezerwacie Lipówka oraz Puszczy Niepołomickiej.
Ogłoszenie dotyczy domu oznaczonego literą A (widoczne na mapie poglądowej w galerii).
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

BUDYNEK I LOKALIZACJA:
Budynek: kameralna inwestycja dwóch domów wolnostojących z działkami o pow. ok. 5,54 i 3,67 arów z utwardzoną drogą wzdłuż działki nr A dochodzącą do domu nr B.
Miejscowość: Wola Zabierzowska
Przystanek: Chobot
W pobliżu:  sklepy, szkoła podstawowa, przedszkole, ośrodek zdrowia, Dom Kultury w Woli Zabierzowskiej, Rezerwat Przyrody Lipówka, Puszcza Niepołomicka.

DZIAŁKA:
Działka w kształcie prostokąta, ogrodzona z trzech stron, wyrównana i gotowa na zasianie trawy. 
Wszystkie media w działce.

DOM:
Budynek parterowy, założony na planie prostokąta o wymiarach 11x8 m, przykryty dwuspadowym dachem. Zasadniczą podstawową bryłę domu można wzbogacić o: wiatę garażową, garaż, zadaszenie nad tarasem ogrodowym, czy też strych nad parterem o funkcji magazynu, lub poddasza do zagospodarowania w razie potrzeby. Dom ma prostą i nowoczesną architekturę, a zarazem przytulny i sympatyczny wygląd.

Domy będą sprzedawane w stanie deweloperskim. Standard wykończenia obejmuje:
- fundamenty: betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych,
- ściany zewnętrzne: ściany murowane – pustaki gazobetonowe 46 cm + styropian 22 cm,
- strop i konstrukcja dachu: prefabrykowane wiązary kratownicowe,
- pokrycie dachu: dachówka ceramiczna lub cementowa,
- wiata garażowa na dwa samochody,
- wylewki,
- gładzie.

Na powierzchnię użytkową 86,9 m2 składają się:
PARTER: 67,69 m²:
1. Sień- 3,96 m²
2.Hol- 5,86 m²
3.Pokój dzienny + jadalnia- 19,50 m²
4.Kuchnia- 6,27 m²
5.WC- 1,23 m²
6.Łazienka- 4,89 m²
7.Sypialnia- 10,55 m²
8.Sypialnia- 11,46 m²
9.Kotłownia- 3,97 m²

PODDASZE: 23,21 m²:
1. Hall- 3,49 m² (5,88 m²)
2. Pokój- 9,46 m² (16,20 m²)
3. Pokój- 8,38 m² (14,22 m²)
4. Łazienka- 1,88 m² (3,46 m²)
W nawiasie podana powierzchnia po podłodze.

CENA:
- 599 000 PLN,
- brak podatku PCC.

UWAGI:
- STAN DEWELOPERSKI,
- bardzo spokojna okolica,
- odbiór domu II kw. 2023,
- media doprowadzone: kanalizacja, gaz, prąd, woda,
- ogrzewanie: gazowe, pompa ciepła,
- dobre połączenie z centrum Krakowa.

KONTAKT DO AGENTA:
Karol Piwoński
+48 533 878 780
karol@gamp-krakow.pl