2 niezależne -pok. 40m2 *os. Na Stoku* loggia

Na sprzedaż, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 39,88 m2 przy osiedlu Na Stoku w dzielnicy Nowa Huta w Krakowie. Nieruchomość z dwoma niezależnymi pokojami, oddzielną kuchnią, łazienką, loggią oraz przedpokojem. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 4m2.  Cicha i spokojna okolica, balkon z widokiem na dziedziniec i ogródek. 

BUDYNEK I LOKALIZACJA:
Budynek: Niski blok mieszkalny z 1960 roku,
Piętro 1/2,  brak windy,
Przystanek:  Architektów (autobus- przystanek 100 m),  Pętla tramwajowa Wzgórza Krzesławickie (tramwaj 650m),
W pobliżu: Park miejski Zielony Jar, Forty Krzesławice, tereny zielone, liczne punkty handlowo – usługowe, sklepy: Lewiatan, Biedronka, Apteka, Piekarnia, przystanki autobusowe i tramwajowe.  
Dzielnica:  Nowa Huta, Wzgórza Krzesławickie

MIESZKANIE:
Powierzchnia: 39,88 m2 + piwnica 4m2 + loggia ok 2,5m2 
Pokoje:  pokój dzienny o powierzchni  15,43 m2 + sypialnia o powierzchni  9.21 m2+ kuchnia o powierzchni  7,66m2 + łazienka o powierzchni 2,56m2 + przedpokój o powierzchni 5,02 m2 + piwnica o powierzchni ok 4m2 + loggia 2,5m2 

FINANSE:
– 475 000 PLN cena mieszkania,
– podatek PCC 2% ( jeśli dotyczy), 
– prowizja dla biura nieruchomości,
– ok. 550 PLN miesięczne  opłaty administracyjne (ogrzewanie, zaliczki na ciepłą / zimną wodę, wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych) + prąd według zużycia.

UWAGI:
– stan prawny: pełna własność z założoną Księgą Wieczystą, 
– kameralny 2 piętrowy budynek gwarantujący ciszę i spokój, 
– stan: do remontu lub zamieszkania w zależności od potrzeb, idealny rozkład mieszkania pod inwestycję lub jako mieszkanie na start, 
– w salonie oraz sypialni panele, w łazience i kuchni płytki, 
– ciepła woda i ogrzewanie z sieci miejskiej, gaz jedynie do kuchenki – możliwość usunięcia instalacji gazowej, 
– balkon z widokiem na zieleń, 
– zadbana klatka schodowa, 
– bezpłatne miejsca postojowe przed budynkiem, duża liczba miejsc parkingowych,
– spokojna i dobrze skomunikowana okolica, bliskość  nowej obwodnicy Krakowa ( otwarcie w ostatnim kwartale br.), 
– loggia z widokiem na ogródek,
– ekspozycja: południe (salon), północ (kuchnia, sypialnia),
– piwnica przynależna do mieszkania.

KONTAKT DO AGENTA:
Bartłomiej Batko
+48 733 318 981