3-pok 68m2 w pełni wyp. z klimą 2xbalkon, parking

Na sprzedaż 3-pokojowe, w pełni umeblowane i gustowanie urządzone mieszkanie o powierzchni 67,61 m2 w inwestycji *Osiedle Podgaje*  przy ul. Mariana Domagały w dzielnicy Bieżanów w Krakowie! 

Oferta na wyłączność – zapraszam inne biura do współpracy! 

WE SPEAK ENGLISH! 

BUDYNEK I LOKALIZACJA:
Budynek: Blok mieszkalny z 2021 roku liczący 5-kodnygnacji (4-piętra). Wyposażony w windę, posiadający garaż podziemny
Ulica: Mariana Domagały 31
Przystanek: Domagały, Złocień, Kraków Złocień (SKA – szybka kolej aglmeracyjna)
W pobliżu: liczne punkty handlowo – usługowe, sklep: Żabka,  Biedronka, Restauracje, Apteka, Rossmann, piekarnia, kolej Aglomeracyjna, Centrum Handlowe Atut, ul. Rybitwy, obwodnica miasta i trasa S7, ul. Półłanki 

MIESZKANIE:
Piętro: 2/4 
Winda: TAK 
Powierzchnia: 67,61 m2
Rozkład pomieszczeń: klimatyzowany salon z aneksem kuchennym o powierzchni ok. 29 m2 i balkonem + sypialnia o powierzchni ok. 15 m2 + balkon + pokój o powierzchni ok. 9 m2 + łazienka (prysznic walk-in) o powierzchni ok. 5 m2 + przedpokój o powierzchni ok. 9 m2 
Wyposażenie: meble wykonywane na wymiar, pełne wyposażenie AGD (piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, pralko-suszarka, lodówka itp), klimatyzacja. 

FINANSE:
– 949 000 PLN lokal mieszkalny 
– 60 000 PLN miejsce postojowe w garażu podziemnym (opcjonalnie),
– podatek PCC 2% (jeśli dotyczy), 
– 826 PLN opłaty administracyjne przy jednej osobie (utrzymanie części wspólnych, zaliczka na ciepłą i zimną wodę, zaliczka na ogrzewanie, wywóz śmieci),
– prowizja dla biura nieruchomości

UWAGI:
– zaprojektowany przez architekta lokal,
– w pełni umeblowane oraz dobrze wyposażone mieszkanie,
– idealne dla pary, rodziny 2+1,
– gotowa nieruchomość użytkowana zaledwie przez 3 lata w bardzo dobrej kondycji technicznej,
– brak koniecznych nakładów finansowych,  
– ceniona inwestycja Podgaje z bardzo dobrą infrastrukturą oraz wysokim standardem wykończenia budynków i terenów na osiedlu, 
– dostępne od zaraz, 
– eskpozycja: zachód,
– winda: TAK,
– ogrzewanie miejskie oraz ciepła woda z sieci miejskiej, 
– dwa balkony,
– stan prawny mieszkania: pełna własność, założona księga wieczysta bez obciążeń,
– stan prawny gruntu: udział w gruncie, uiszczona opłata przekształceniowa, brak obciążeń;
– MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU MIESZKANIE WRAZ Z WYPOSAŻENIEM WIDOCZNYM NA ZDJĘCIACH!  

SERDECZNIE POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! 

KONTAKT DO AGENTA:
Hubert Strugała 
Tel: +48 530 900 452 I’m using What’s App 
E-mail: hubert@gamp-krakow.pl