6500 all! 3 pok, 90m2, 2 msc postojowe

Do wynajęcia od zaraz słoneczny lokal po gruntownym remoncie, znajdujący się na wysokim parterze domu przy ul. Borsuczej – poza strefą płatnego parkowania.

LOKALIZACJA:
Dom znajduje się kilka minut spacerem od kilku przystanków komunikacji miejskiej i kolejki podmiejskiej: Borsucza, Łagiewniki ZUS, Łagiewniki SKA oraz Łagiewniki. Sąsiedztwo parku rzecznego Wilgi zapewnia piękne widoki przez cały rok oraz ciszę i spokój, mimo bliskości dużych arterii komunikacyjnych jak ul. Zakopiańska, czy ul. Brożka/Grota-Roweckiego. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy osiedlowe, a większe markety – Kaufland i Lidl – są w odległości ok. 700 metrów od domu.
Budynek znajduje się poza strefą płatnego parkowania; istnieje możliwość zostawienia samochodu zarówno przed bramą, jak i na terenie posesji.

Na terenie posesji znajduje się paczkomat Allegro. Dobra perspektywa do prowadzenia sprzedaży internetowej.

LOKAL:
Lokal znajduje się na wysokim parterze ogrodzonego domu, nieruchomość w bardzo dobrym stanie, dom po generalnym remoncie.
Na powierzchnię 90 m2 składają się:
– pokój 30 m2 z balkonem;
– dwa pokoje ok. 15 m2;
– kuchnia z meblami w zabudowie, lodówką, zmywarką, płytą grzewczą elektryczną, mikrofalą, zlewozmywakiem;
– łazienka wyposażona w wannę, toaletę oraz umywalkę;
– pralnia;
– przestronny korytarz;
– taras z zejściem do ogrodu.

Pomieszczenia są nieumeblowane.

Lokal zostanie odmalowany przed nowym wynajmem.

Ogrzewanie i ciepła woda z 2-funkcyjnego pieca gazowego. W budynku pociągnięty jest Internet światłowodowy.

W okolicy połowy czerwca 2025 r. będzie dostępny identyczny lokal w tym budynku.

FINANSE:
– czynsz najmu: 6500 zł netto (plus VAT 23%) za całość wynajmu, w tym zryczałtowane media;
– kaucja zwrotna 10 000 zł;
– jednorazowa prowizja dla biura.

UWAGI:
– świetnie skomunikowana okolica;
– wolne od zaraz;
– paczkomat Allegro na posesji;
– 2 miejsca postojowe naziemne na posesji, za bramą;
– wiele miejsc do parkowania przy ulicy poza strefą płatnego parkowania;
– ogrzewanie i ciepła woda z kotła gazowego;
– ogród.

KONTAKT DO AGENTA:
Szymon Bogdalski
+48 531 808 087
I’m using Whatsapp!
szymon@gamp-krakow.pl