Dom wolnostojący na widokowej działce | Libertów

*Wyłącznie w naszym biurze*

Na sprzedaż dom wolnostojący położony w Libertowie. Widokowa działka, dobry stan techniczny, nowe ogrzewanie gazowe, powierzchnia całkowita około 270m2, łatwy dojazd – to tylko niektóre z zalet oferty!

LOKALIZACJA:
Miejscowość: Libertów – 900m od granicy Krakowa
Okolica: zabudowa jednorodzinna, stok północny z widokiem na Kraków, sklep spożywczy, szybki dojazd do „Zakopianki”.
Przystanek autobusowy: Libertów Działy – tuż obok domu

DZIAŁKA:
Wymiary: około 32×19 m – 620 m2
Aranżacja: częściowo ogrodzona, podjazd z kostki brukowej, zadrzewienie, trawnik

BUDYNEK:

Dom wymaga renowacji, jednak technicznie jest bardzo dobrym stanie. Ładna bryła, duże przeszklenia, jasne wnętrza – idealna baza do adaptacji.

Częściowo podpiwniczony – około 40-50m2
Dwie kondygnacje o pełnej wysokości (parter + piętro) – widoczne na rzucie
Dodatkowo wysoki strych na który prowadzi pełnowymiarowa klatka schodowa.

Informacje dodatkowe:
– ściany: pustak skawiński + cegła (brak ocieplenia)
– ogrzewanie gazowe w całym domu – roczny kocioł gazowy
– okna plastikowe – 15 letnie „OKNA +”
– instalacja miedziana – 12 letnia
– dach kryty blachą + deskowanie widoczne na zdjęciu strychu
– drenaż + odprowadzenie wody z rynien
– kanalizacja miejska
– woda miejska
– taras uszczelniony

Budowa domu rozpoczęta około roku 1985, jednak wykańczany około roku 2000 i wtedy też zamieszkały.

STAN PRAWNY:

Pełna własność, jeden właściciel.
Prowadzona księga wieczysta.
Brak obciążeń. Brak lokatorów.

FINANSE:
– 950 000 PLN – cena brutto
– prowizja dla biura nieruchomości

UWAGI:
– doskonała lokalizacja
– 311 m. n.m.p. – 100 metrów ponad płytą Rynku Głównego
– widokowa działka
– spokojna okolica
– przystanek MPK
– dom z naprawdę dużym potencjałem
– prosta sytuacja prawna