Lokal parterowy z gotowym projektem pod stomatolog

Do wynajęcia lokal parterowy z dużymi witrynami, zlokalizowany przy ul. Reduta o powierzchni 168 m2.
Lokal znajduję się na parterze budynku wielorodzinnego i przynależą do niego dwa naziemne miejsca parkingowe.
Właściciel posiada gotowy projekt zagospodarowania lokalu pod gabinety stomatologiczne zatwierdzony przez sanepid.

BUDYNEK I LOKALIZACJA:
Budynek: Blok z 2018r.,
Ulica: Reduta,
Przystanek: Prądnik Czerwony,
W pobliżu: Przedszkole, żłobek, Lewiatan, salon kosmetyczny, restauracja, park Reduta, galeria Serenada, Park Wodny i wiele innych.

LOKAL:
Piętro: parter,
Powierzchnia: 168,36 m2,
Rozkład pomieszczeń: duża wolna przestrzeń do adaptacji.

FINANSE:
– 12 500 PLN netto czynszu najmu dla właściciela + czynsz administracyjny 900 PLN,
– wymagana kaucja zwrotna w wysokości 25 000 PLN,
– prowizja dla biura nieruchomości.

UWAGI:
– właściciel posiada gotowy projekt dla tego lokalu pod gabinety stomatologiczne zatwierdzony przez sanepid,
– dostępne od zaraz,
– ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,
– dwa miejsca postojowe naziemne w cenie,
– możliwość wynajęcia kolejnych miejsc wedle potrzeby,
– duże witryny,
– wynajem na minimum 5 lat,
– ekspozycja północny – zachód,
– możliwość modyfikacji oraz zagospodarowania przestrzeni wedle uznania.

KONTAKT DO AGENTA:
Igor Kołodziej
+48 733 868 003
ikolodziej@gamp-krakow.pl