Nowy dom 110m2, garaż, las | Tarnów

Na sprzedaż szerwgowiec w stanie deweloperskim o powierzchni ok. 110 m2 położone przy ul. Akacjowej na Tanowskiej Brzozówce, około 5 minut do centrum i około 40 minut od południowych granic Krakowa! 
Blisko terenów zielonych. Zaledwie 2 minuty pieszo do lasu!

Budynek: gotowy do odbioru szeregowiec o pow. 110m2 w stanie deweloperskim;
Miejscowość: Tarnów, Brzozówka; 
W pobliżu: las, liczne punkty handlowo – usługowe, tereny rekreacyjne i zielone, autostrada A4, Tarnów. 

DOM:
Powierzchnia budynku: 103 pow. użytkowej + poddasze;
Powierzchnia działki: 1,7 ar:
Stan deweloperski:
– FUNDAMENT: płyta fundamentowa 25cm + wylewka, izolacja i ocieplenie do głębokości 125cm;
– MURY: 25cm beton komórkowy + styropian 15cm + elewacja – STROP 24cm płyta betonowa – ażurowa + 3cm płyta filigran, zalane żel-betonem + wylewka betonowa zacierana na gładko;
– BALKON 20cm płyta betonowa z mostkami termicznymi 10cm + wylewka, wykończenie płytkami gresowymi;
– BALUSTRADA szkło hartowane i zespolone;
– SCHODY betonowe, skrętne, jednobiegowe;
– DACH konstrukcja z drewna skandynawskiego C24, izolacja membraną + blacha dachowa 0,52mm z gwarancją 25 lat;
– RYNNY stalowe, lakierowane;
– DRZWI antywłamaniowe marki Wiśniowski;
– BRAMA GARAŻOWA segmentowa marki Wiśniowski;
– OKNA grafitowe PCV 3-szybowe.

INSTALACJE:
– OGRZEWANIE pompa ciepła z funkcją chłodzenia połączona z instalacją ogrzewania podłogowego na parterze i piętrze;
– WENTYLACJA mechaniczna rekuperacja i filtracja powietrza z centralą sterującą;
– ELEKTRYCZNA I RTV;
– ŚCIANY DZIAŁOWE płyty G-K na konstrukcji stalowej, ocieplone wełną mineralną;
– SUFITY płyty G-K na konstrukcji stalowej + 20cm wełny mineralnej pomiędzy piętrem, a poddaszem;
– OGRODZENIE stalowe panele lakierowane na kolor grafitowy.

Rozkład pomieszczeń:
– parter: salon z aneksem kuchennym + WC + wiatrołap + garaż + kotłownia;
– piętro: 3 niezależne pokoje + korytarz+ garderoba + łazienka.

Powierzchnia dodatkowa:
– ogródek 70 m2 + balkon;
– poddasze to potencjalnego użytku.  

Media:
– prąd;
– gaz;
– woda.

FINANSE:
– 629 000 PLN;
– BRAK PROWIZJI DLA BIURA NIERUCHOMOŚCI. 

UWAGI:
– las obok działki;
– blisko miasta;
– cicha i spokojna okolica;
– ogrodzony, zagospodarowany teren; 
– cicha i bezpieczna okolica;
– szybki dojazd do Krakowa. 

KONTAKT DO AGENTA:
Daniel Mąka
+48 533 084 267
dmaka@gamp-krakow.pl