Kraków, Kraków-Podgórze

Opis

Do sprzedania 3-pokojowy, komfortowy, przestronny apartament w atrakcyjnej inwestycji z 2011 r. – *Przemysłowa 13* w krakowskim Zabłociu.

BRAK PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!

BUDYNEK:
To wielorodzinny, 8-kondygnacyjny budynek mieszkalny z windami, garażem podziemnym, wewnętrznym układem drogowym i miejscami parkingowymi. Pierwsza kondygnacja w całości przeznaczona została na lokale usługowe, które poprzez odrębne wejścia oddzielone zostały od części mieszkalnej. To komfortowy i funkcjonalny budynek charakteryzujący się niebanalną, nowoczesną architekturą. Zdecydowanie zwraca uwagę przestrzenią w częściach wspólnych. Przeszklona winda oraz imponująca klatka schodowa z przeszklonym dachem, która w nowoczesny sposób eksponuje kawałek lokalnej historii.
Przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe dla mieszkańców (za szlabanem). Na jedno mieszkanie przypadają dwa identyfikatory zezwalające na parkowanie, jeden dla właścicieli, drugi dla gości.

LOKALIZACJA:
Usytuowane w wymarzonym miejscu do życia. Mieszkanie nad brzegiem rzeki ma niepowtarzalny urok. Ale to nie wszystko - stąd wszędzie jest blisko! Dzielnica jest doskonale skomunikowana z całym miastem. Dzięki temu możesz w pełni korzystać z atutów magicznego Krakowa. Samochodem, tramwajem, rowerem, a także pieszo wzdłuż Bulwarów Wiślanych – po mieście możesz poruszać się tak, jak lubisz. Dodatkowo, 300 metrów od budynku znajduje się przystanek kolei podmiejskiej Zabłocie SKA, więc lotnisko w Balicach jest w zasięgu 30 minut.
Infrastruktura handlowo–usługowa jest bardzo dobrze rozwinięta. W okolicy pełno jest klimatycznych restauracji i kawiarni. Jest też rzemieślnicza piekarnia, warzywniak, delikatesy, sklepiki z winami i serami. Wszystko na miejscu.

APARTAMENT:
Apartament znajduje się na pierwszym piętrze. Na powierzchnię 73,1 m2 składają się:
- wygodny i przestronny salon z aneksem kuchennym, z salonu wyjście na balkon,
- duża łazienka,
- toaleta z pralką,
- sypialnia,
- gabinet, z gabinetu wyjście na drugi balkon,
- przedpokój.
Dodatkową powierzchnię stanowią dwa balkony.

Apartament został zaprojektowany przez projektanta wnętrz. Oryginalny rozkład został zmieniony tak, aby wydobyć jak najwięcej walorów użytkowych. Meble zostały wykonane na wymiar dając imponującą przestrzeń do przechowywania, jednocześnie zachowując powierzchnię dającą komfort użytkowania.

Mieszkanie sprzedawane jest wraz z umeblowaniem i wyposażeniem.

Miejsce postojowe znajduje się na wprost wyjścia z klatki schodowej, wygodny wjazd, na miejscu zamontowano skrzynię do przechowywania rzeczy (opony, narty, snowboard itp.). W garażu podziemnym znajdują się również stojaki dla rowerów i ogólnodostępna wózkownia.

FINANSE:
- 1.210.000 zł - mieszkanie wraz z wyposażeniem i meblami,
- 60.000 zł - miejsce postojowe w garażu podziemnym (opcjonalnie),
- 970 PLN czynsz administracyjny przy 2 osobach (w tym zaliczki na media),
- bez prowizji od kupującego.

UWAGI:
- dostępne od zaraz,
- monitoring, ochrona,
- dwa balkony,
- w budynku ogólnodostępna wózkownia,
- ekspozycja okien na południe oraz wschód,
- eleganckie części wspólne,
- duża winda,
- wysoki standard wykończenia.


KONTAKT DO AGENTA:
Szymon Bogdalski
+48 531 808 087
I'm using WhatsApp!
szymon@gamp-krakow.pl