Piękny widok, strumień, sad, zabudowa | Karwodrza

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w Karwodrzy, zaledwie 13 kilometrów od Tarnowa. Działka zabudowana wiatą rekreacyjną, w pełni ogrodzona, zagospodarowana, z przepięknym widokiem i strumieniem z krystalicznie czystą wodą – a to tylko niektóre z zalet!

LOKALIZACJA:
Karwodrza – malownicza miejscowość położona w gminie Tuchów, kilkanaście kilometrów na południe od Tarnowa. Okolica bogata w walory przyrodnicze za sprawą położenia na pograniczu Pogórza Ciężkowickiego i Pogórza Rożnowskiego (Karpaty Fliszowe). Luźna zabudowa jednorodzinna, nieprzemierzone lasy i polany. Miejsce idealne do odpoczynku i wyciszenia.
Z drugiej zaś strony doskonały dojazd do Tuchowa i Tarnowa. W zasięgu kilkunastu minut znajdziemy hipermarkety, apteki, restauracje, szkoły i cała infrastrukturę życia codziennego. 

PARAMETRY:
Powierzchnia: 82a 
Działka w pełni w granicach Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego – około 15ar przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową MN, a pozostała część to tereny rolnicze RN i rolniczo leśne RN-L – podział widoczny w galerii zdjęć.
Ukształtowanie: działka zróżnicowana, w większości nachylona w kierunku południowym. Część budowlana wypłaszczona.
Media: działka w pełni uzbrojona – brak kosztów przyłącza, oczekiwania na wykonanie, uzgadniania. Wszystko jest gotowe.

ZAGOSPODAROWANIE:
Zabudowania: wiata rekreacyjna o powierzchni około 35m2 + taras z panoramicznym górskim widokiem (trzeba to zobaczyć) + zniszczony dom – do odtworzenia od fundamentów.
Nasadzenia: łącznie około 160 drzewek (czereśnie, wiśnie, orzech, śliwy, grusze, jabłonie, krzewy ozdobne, kwiaty i wiele więcej)
Studnia z krystalicznie czystą wodą – przy źródle strumienia płynącego po działce)
Pełne ogrodzenie (betonowe + siatka), brama wjazdowa.
Zjazd z drogi asfaltowej, podjazd na działce i ścieżki z kostki brukowej.

OTOCZENIE:
Działka w całości odcięta od świata zewnętrznego dzięki zalesieniu.
Od północy i zachodu okala ją wąska asfaltowa droga dojazdowa i łąki, od południa las (ponad którym dzięki nachyleniu terenu mamy przepiękny panoramiczny widok), od wschodu las i działka niezabudowana – istnieje możliwość dokupienia tej części.

DLA KOGO?
Dla każdego! Idealne miejsce zarówno dla osób mieszkających w większym mieście (Kraków, Tarnów), chcących korzystać weekendowo z walorów natury i niczym niezmąconego spokoju, ale także dla chcących na stałe osiąść w miejscu z kontaktem z naturą.  Szybki i łatwy dojazd, łatwy dostęp do całej infrastruktury życia codziennego i niedoceniana okolica – nie będzie tu za chwilę osiedla domków z wieczorami kawalerskimi.

CENA: 550 000 PLN – obejmuje działkę wraz z zabudowaniami, nasadzeniem i całym widocznym zagospodarowaniem.

DLACZEGO WARTO?
– foremny kształt
– piękne otoczenie
– zagospodarowanie będące owocem kilku dekad opieki
– pełne uzbrojenie (nie czekamy, nie płacimy, nie prosimy się sąsiadów)
– źródło krystalicznej wody na działce

KONTAKT DO AGENTA:
Mateusz Siwek
+48 531 999 549
mateusz@gamp-krakow.pl