2-pok. *Wrocławska*oddz. kuchnia-Nowa 5 Dzielnica

Do wynajęcia od zaraz dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 38 m2 przy ul. Wrocławskiej na zamkniętym osiedlu inwestycji Nowa 5 Dzielnica. Nieruchomość składa się z oddzielnej kuchni, salonu, sypialni, łazienki, przedpokoju oraz balkonu. Mieszkanie znajduje się w świetnie skomunikowanej lokalizacji, bliskość do Rynku Głównego. Dodatkowym atutem mieszkania jest balkon !

BUDYNEK I LOKALIZACJA:
Budynek: sześciopiętrowy blok z 2021 r. w inwestycji Nowa 5 Dzielnica,
Ulica: Wrocławska 53 G,
Przystanek: Łobzów SKA, Mazowiecka, Friedleina,
W pobliżu: Łobzów SKA, Kijowska, Park Młynówka, Park Krowoderski, Szpital Wojskowy, punkty usługowe, restauracje, biurowce,
Dzielnica: Krowodrza.

MIESZKANIE:
Piętro: 1/6,
Powierzchnia: 38 m2,
Rozkład pomieszczeń: oddzielna kuchnia + salon + sypialnia + łazienka + przedpokój + balkon.

Nieruchomość składa się oddzielnej kuchni (meble w zabudowie, zmywarka, mikrofala, piekarnik, płyta indukcyjna, zlewozmywak, okap, stół jadalniany z 2 krzesłami, lodówka, zamrażarka), salonu (kanapa, stolik kawowy, telewizor, segment RTV, komoda, biurko z krzesłem), sypialni (duże łóżko, przesuwna szafa, stolik nocny, biurko), łazienki (kabina prysznicowa z deszczownicą, pralka, umywalka, szafki, toaleta), przedpokój (zabudowana szafa), balkonu (dwa fotele, stolik),
Powierzchnia dodatkowa: balkon,
Wyposażenie dodatkowe: telewizor, zmywarka, mikrofala.

FINANSE:
– 3300 PLN czynsz najmu + 700 PLN czynszu administracyjnego (w tym: ogrzewanie, ciepła i zimna woda, śmieci, monitoring oraz fundusz remontowy na utrzymanie części wspólnych) + prąd wg zużycia,
– 250 PLN opcjonalnie miejsce postojowe w garażu podziemnym, 
– kaucja zwrotna 3300 PLN,
– jednorazowa prowizja dla biura nieruchomości.

UWAGI:
– dostępne od zaraz,
– ogrzewanie i ciepła woda: MPEC,
– możliwość najmu miejsca postojowego w garażu podziemnym,
– w pełni wyposażone,
– wymagana umowa najmu okazjonalnego (pomagamy w formalnościach)
– winda: TAK,
– ekspozycja: zachodnia,
– balkon: TAK,
– zwierzęta: do ustalenia. 

KONTAKT DO AGENTA:
Zuzanna Mietła
Tel.: +48 733 868 003