LOKAL | 206m2 | Jezioro Chechelskie

Na sprzedaż wyjątkowy lokal medyczno-usługowy o powierzchni 206 m², zlokalizowany w prestiżowej części Piły Kościeleckiej przy ul. Chrzanowskiej. Nieruchomość wyróżnia się nie tylko wysokim standardem wykończenia i funkcjonalnym układem pomieszczeń, ale również unikatowym położeniem w bezpośrednim sąsiedztwie Jeziora Chechelskiego. To doskonała propozycja dla inwestorów, placówek medycznych, klinik chirurgii jednego dnia, gabinetów specjalistycznych, centrów rehabilitacyjnych, medycyny estetycznej oraz działalności szkoleniowo-biurowej.

BUDYNEK I LOKALIZACJA:
Budynek: Lokal medyczny, handlowo-usługowy,
Opis lokalu:
Parter:

• powierzchnia: 83,42m² 
• przygotowana infrastruktura pod salon fryzjerski (pełne podpięcia),
• zaplecze socjalne,
• toaleta dla niepełnosprawnych,
• kotłownia,

Piętro:

• powierzchnia: 116,59m² 
• 3 niezależne gabinety,
• możliwość wydzielenia sali szkoleniowej / wykładowej z projektorem,
• 2 toalety w tym jedna z prysznicem

Miejscowość: Piła Kościelecka, ul. Chrzanowska.
Przystanek: Piła Kościelecka Folwark

Położenie nieruchomości stanowi jeden z jej największych atutów. Lokal znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Jeziora Chechelskiego – jednego z najbardziej atrakcyjnych terenów rekreacyjnych regionu. Okolica oferuje rozbudowaną infrastrukturę turystyczną, plażę, tereny spacerowe i rekreacyjne oraz klub żeglarski działający nad jeziorem. Zielone otoczenie, bliskość natury oraz wyjątkowe walory krajobrazowe tworzą komfortowe warunki zarówno dla klientów, pacjentów, jak i personelu. To lokalizacja, która łączy prestiż, spokój i doskonałą dostępność komunikacyjną.

LOKAL:
Powierzchnia: 206 m2 ,
Ekspozycja okien: północ, wchód
Wentylacja: rekuperacja + klimatyzacja,
Podłoga:  płytki,
Dostępne media: woda, prąd, gaz.
 
FINANSE:
2 300 000 PLN netto

UWAGI:
– dostępne od zaraz,
– lokal posiada pozwolenie na prowadzenie zabiegów chirurgii jednego dnia,
– reprezentacyjny budynek o funkcji medyczno-usługowej
– 10 miejsc parkingowych bezpośrednio przy budynku,
– Nieruchomość gotowa do rozpoczęcia działalności,
– piękny widok na Jezioro Chechelskie,
– świetna komunikacja autostrady A4 z Krakowem ( 35min) oraz Katowicami (30min).
 
KONTAKT DO AGENTA: 
Maciej Marchewka
+48 537 258 888
mmarchewka@gamp-krakow.pl