Tereny przemysłowe 8UP | Gliwice | 1,13 ha przy A1

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna zlokalizowana w Gliwicach obejmująca trzy działki gruntu nr 718, 720 i 913 wraz z budynkiem byłej stacji paliw. Nieruchomość położona jest w strategicznej części miasta – w bezpośrednim sąsiedztwie jednego z najważniejszych węzłów komunikacyjnych Górnego Śląska, z bardzo szybkim dostępem do autostrady A1 oraz Drogowej Trasy Średnicowej. To propozycja dla przedsiębiorców oraz funduszy inwestycyjnych poszukujących nieruchomości z potencjałem komercyjnym w jednej z najlepiej skomunikowanych lokalizacji województwa śląskiego.

Brak prowizji od strony Kupującego.

Połączenie istniejącej infrastruktury, korzystnego przeznaczenia w MPZP oraz bezpośredniego dostępu do najważniejszych szlaków komunikacyjnych sprawia, że nieruchomość posiada wysoki potencjał zarówno pod działalność operacyjną, jak i inwestycję o charakterze długoterminowym.

DZIAŁKA:
Pow. całkowita działki: 11 361 m2
Przyłącza: woda, kanalizacja, prąd
Przeznaczenie: 8UP –  Podstawowym przeznaczeniem terenów jest działalność produkcyjno-usługowa
Grunty są oddane w użytkowanie wieczyste do dnia 4 grudnia 2094 r.

Lokalizacja:
Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie.
Obiekt znajduje się w niewielkiej odległości od autostrady A1, stanowiącej główny korytarz transportowy Polski północ–południe oraz element europejskiej sieci transportowej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się również Drogowa Trasa Średnicowa (DTŚ), zapewniająca szybkie połączenie z całym obszarem Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii.
Taka lokalizacja sprawia, że nieruchomość doskonale nadaje się pod:

• centrum logistyczne,
• magazyn przeładunkowy,
• bazę firmy transportowej,
• centrum dystrybucyjne,
• hurtownię,
• serwis i sprzedaż pojazdów,
• obiekt obsługi flot samochodowych,
• punkt odbioru i dystrybucji towarów,
• siedzibę przedsiębiorstwa wymagającego doskonałej komunikacji z całym regionem.

Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do centrum Gliwic, Katowic, Zabrza oraz pozostałych miasta.

FINANSE:
– cena sprzedaży 4 771 620 PLN
– podatek PCC,
– brak prowizji od Kupującego.

UWAGI:
– strategiczna lokalizacja,
– przeznaczenie w MPZP – 8UP (produkcyjno-usługowe),
– idealna działka pod inwestycję, magazyny, usługi lub działalność gospodarczą.

KONTAKT DO AGENTA: 
Maciej Marchewka
+48 537 258 888
mmarchewka@gamp-krakow.pl
–