3pok. |2017| klima, garaż, box, komórka na piętrze

Na sprzedaż, komfortowe mieszkanie widokowe, zlokalizowane na Prądniku Białym przy ul. Siewnej w Krakowie. Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym budynku z 2017 roku. Mieszkanie klimatyzowane, wykończone pod siebie, wyposażone i gotowe do wejścia bez nakładów finansowych.

NIERUCHOMOŚĆ
Powierzchnia lokalu: 54.8 m2.
Piętro: 6/6 (nowoczesna, cichobieżna winda).
Rok budowy: 2017.
Ekspozycja: Zachód, Południe.
Przynależności:

• duża loggia (14 m2),
• komórka lokatorska na piętrze (3.23 m2),
• box za miejscem parkingowym (4 m2),
• indywidualne miejsce parkingowe w garażu podziemnym.

Media: ciepła woda i ogrzewanie z sieci miejskiej.
Czynsz administracyjny: aktualny, liczony przy 2 osb. – 981.77 PLN.

ATUTY MIESZKANIA

• Widok i ekspozycja: doskonale doświetlenie wnętrz naturalnym światłem przez cały dzień, duże okna z widokiem na panormę miasta.
• Gotowe do wprowadzenia: wykończone pod siebie i w pełni wyposażone.
• Prywatność i cisza: mieszkanie jest narożne oraz na ostatnim piętrze, tylko jedna ściana przylega do sąsiedniego lokalu.
• Komfort: mieszkanie klimatyzowane (salon, sypialnia), komórka lokatorska na piętrze, wejście na dużą loggię z salonu oraz sypialni.
• Bezpieczeństwo: garaż oraz przestrzeń wokół budynku monitorowana z alarmem (ochrona).

LOKALIZACJA
Rejon ul. Siewnej to jeden z najlepiej skomunikowanych punktów w północnym Krakowie:

• nowa linia tramwajowa Krowodrza Górka – Górka Narodowa. Przystanek tramwajowy znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od bloku, bez stania w korkach dojedziesz do ścisłego Centrum (Dworzec Główny/ Galeria Krakowska) w około 15 minut,
• bliskość Al. 29 Listopada. Trasa ta została w pełni rozbudowana do dwóch pasów w każdym kierunku, co diametralnie usprawniło wyjazd z miasta oraz dojazd do ścisłego centrum samochodem lub autobusem,
• Północna Obwodnica Krakowa (S52). Węzeł obwodnicy pozwala na błyskawiczny wylot w stronę Warszawy (S7), Katowic (A4) czy lotniska w Balicach, omijając całe miasto,
• bezporednie sąsiedztwo marketów tj. Lidl, Biedronka, a także mniejsze sklepy osiedlowe, piekarnie i Żabki.

FINANSE

• Cena mieszkania (z wyposażeniem): 875 000 PLN.
• Obligatoryjnie – indywidualne miejsce parkingowe w garażu podziemnym z boxem, komórka lokatorska na piętrze: 100 000 PLN.
• Dodatkowe koszty: podatek PCC (jeśli dotyczy) oraz prowizja dla biura nieruchomości.

KONTAKT DO AGENTA
Mateusz Sarapata
+48 884 979 766 – I’m on WhatsApp!
msarapata@gamp-krakow.pl