Kazimierz – 2 poziomy, ogródek, wysoki standard

Wyjątkowy lokal użytkowo-gastronomiczny 143 m² z ogródkiem – Kraków, Kazimierz

Oferujemy na wynajem dwupoziomowy lokal użytkowy o powierzchni 143 m², usytuowany w sercu krakowskiego Kazimierza przy ul. Jakuba. Nieruchomość mieści się w kamienicy o wysokim standardzie, po kompletnym remoncie w 2019 roku, i jest przystosowana do prowadzenia działalności gastronomicznej, handlowej lub usługowej.

Najważniejsze atuty lokalu:

• Powierzchnia i układ: 143 m² na dwóch poziomach (parter z wejściem bezpośrednio z ulicy oraz poziom -1).
• Ogródek: Możliwość organizacji ogródka letniego w podwórzu z opcją docelowej aranżacji ogrodu zimowego.
• Stan i wykończenie: Lokal częściowo wykończony i wyposażony (wykończone łazienki). Piwnica posiada nową hydroizolację.
• Przeznaczenie i zgody: Zgoda wspólnoty mieszkaniowej na sprzedaż alkoholu. Idealne miejsce na restaurację, bar, kawiarnię, handel lub usługi.
• Instalacje: Zamontowana rekuperacja i klimatyzacja. Możliwość doprowadzenia gazu do kuchni.
• Ogrzewanie: Własna kotłownia gazowa w budynku, dedykowany 2-funkcyjny, nowoczesny kocioł gazowy do ogrzewania Loklau.
• Udogodnienia logistyczne: Dostęp do windy na poziom -1 z klatki schodowej (wygodne rozwiązanie do dostaw).

Finanse:

• 12.000 zł netto – czynsz najmu
• 1.280 zł czynsz administracyjny
• media płatne według zużycia
• 1-razowa prowizja dla biura rozliczana w przypadku wynajmu Lokalu

KONTAKT DO AGENTA:
Szymon Bogdalski
+48 531 808 087
I am using WhatsApp!
szymon (at) gamp-krakow.pl