83 m² | Lokal usługowy | Olsza

83 m² | Lokal usługowy | Olsza
Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 83 m², położony przy ul. Miechowity w Krakowie, w dzielnicy Prądnik Czerwony, na Olszy. Lokal po remoncie, ze ścianami wymagającymi malowania. Przestrzeń frontowa, dwie toalety oraz zaplecze socjalne zapewniają wygodne warunki do prowadzenia działalności usługowej, gabinetowej lub biurowej.

BUDYNEK I LOKALIZACJA:
Ulica: Miechowity.
Dzielnica: Prądnik Czerwony, Olsza.
Przystanek: Miechowity – komunikacja autobusowa umożliwiająca dojazd z innych części Krakowa.
W pobliżu: Zabudowa mieszkaniowa, sklepy, punkty usługowe oraz infrastruktura osiedlowa.
Atuty lokalizacji: Otoczenie osiedli mieszkaniowych sprzyja działalności opartej na stałych, lokalnych klientach. To atrakcyjne miejsce dla usług codziennych, branży beauty czy działalności gabinetowej. Sąsiedztwo innych punktów handlowo-usługowych pozwala klientom połączyć wizytę z załatwianiem codziennych spraw, a pobliska komunikacja miejska ułatwia dojazd klientom i pracownikom.

LOKAL:
Powierzchnia: 83 m².
Zaplecze: Dwie toalety oraz zaplecze socjalne.
Stan techniczny: Lokal po remoncie, przygotowany do użytkowania; ściany wymagają malowania, co pozwala dopasować kolorystykę wnętrza do charakteru działalności.
Ogrzewanie: Gazowe.
Klimatyzacja: Przygotowana instalacja do podłączenia klimatyzacji.

FINANSE:
– 6500 PLN netto miesięcznie – czynsz najmu,
– dodatkowo opłaty eksploatacyjne: woda i kanalizacja, prąd, gaz oraz odbiór odpadów komunalnych.
– 6500 kaucja zwrotna
– prowizja dla biura nieruchomości

UWAGI:
– lokal po remoncie
– ściany do wymalowania,
– dwie toalety i zaplecze socjalne,
– ogrzewanie gazowe,
– instalacja przygotowana do podłączenia klimatyzacji,
– możliwość dostosowania wnętrza do potrzeb planowanej działalności,
– lokalizacja w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej, sprzyjająca budowaniu stałej bazy klientów.

KONTAKT DO AGENTA / CONTACT TO AGENT:
Mikołaj Jarmiszewski
+48 570 655 172 [PL/ENG] (I’m on WhatsApp)
mjarmiszewski@gamp-krakow.pl