Grębynice

Opis

Z przyjemnością prezentujemy Państwu na sprzedaż piękny, nowoczesny, energooszczędny dom położony we wsi Grębynice w otulinie Ojcowskiego Parku Narodowego. 

Dom sprzedawany jest wykończony, z zestawem wyposażenia, gotowy do zamieszkania! 

DOM I LOKALIZACJA:
Dom:  240 m2 z wiatą garażową ok. 50m2 na 2 auta i tarasem 30m2 położonej na działce 799 m2.
Dom wzniesiony metodą szkieletową.
Lokalizacja: Kraków, gmina Zielonki,  wieś Grębynice.
W pobliżu: nowa szkoła podstawowa z oddziałem przedszkolnym, punkty usługowo handlowe, galeria Bronowice, Ikea, Makro, Castorama.

Główne atuty położenia domu w Grębynicach: - Dojazd do Rynku Głównego lub Galerii Krakowskiej zajmie około 20 min samochodem (14km), a do centrum Zielonek zaledwie 7 km. - 3 min pieszo do najbliższego przystanku autobusowego (dojazd autobusem 267 do Krowodrza Górka 30 min) - 3 min pieszo do najbliższego sklepu spożywczego, 8 min samochodem do sklepów Lidl/Biedronka - 5 min pieszo do najbliższego żłobka/przedszkola - 10 min pieszo do szkoły - 4 min pieszo kościół Korzkiewski/zamek Korzkiewski.

Nieruchomość jest bardzo dobrze zlokalizowana, z jednej strony w cichej i spokojnej okolicy , wśród zabudowy domów jednorodzinnych, z drugiej strony ma bardzo dobry i szybki dojazd do centrum miasta czy kluczowych punktów komunikacyjnych. W bardzo bliskiej okolicy znajdują się również: zabytkowy kościół i zamek w Korzkwi, stadnina koni Botoja, Dolina Prądnika, trasa do Ojcowa, ścieżki rowerowe i tereny spacerowe. Lokalizacja posiada dobrą komunikację z Krakowem. Szybko można dojechać do autostrady A4, do Zabierzowa i na lotnisko w Balicach. W promieniu kilku km można również wybrać się na zwiedzanie okolicznych atrakcji takich jak, winnicy Krokoszówki Górskiej, Jaskini Nietoperzowej czy Ojcowskiego Parku Narodowego ze słynnym Zamkiem w Pieskowej Skale .

DOM: 
Powierzchnia: całkowita 240m2. Użytkowa 158,27 m2
Kondygnacje: 2;
Wiata garażowa na 2 samochody + zadaszony taras;
Wyposażenie: pełne, gotowy do zamieszkania. 

Dom wybudowany w 2022 roku w nowoczesnej technologii z zastosowaniem wysokiej jakości materiałów, na działce o pow. 8 ar. Do jego budowy zostały użyte materiały wysokiej klasy, dające gwarancję (ocieplenie najwyższej jakości, okna 3-szybowe profile VEKA, REKUPERACJA, drzwi antywłamaniowe, meble robione na wymiar, luksusowe detale).

Na poziomie 0 znajdują się: - wiata na 2 samochody (ok. 50m2) - taras (30m2) - salon (wyjście na taras oraz do ogrodu) (28m2) - kuchnia (12m2) - łazienka (5m2) - pokój/biuro (12m2) - kotłownia (4m2) - spiżarnia (4,5m2) - hol (5m2) - wiatrołap (4m2)

Na poziomie pierwszym piętrze znajduje się: - Pokój 1 (16m2) z garderobą 1 (5m2) - Pokój 2 (15m2) - Pokój 3 (12m2) - Łazienka (11m2) - Garderoba (4m2) - Hol (6,5m2)

FINANSE:
- 2 150 000 PLN
- prowizja dla biura nieruchomości

UWAGI:
- wykończony i umeblowany;
- ogrzewanie: podłogowe na całej powierzchni;
- kanalizacja: miejska;
- ujęcie wody: miejskie;
- dojazd drogą utwardzoną. 

Serdecznie polecam!

Zapraszam do umówienia się na prezentację nieruchomości! 

KONTAKT DO AGENTA:
Hubert Strugała 
+48 530 900 452
I am using WhatsApp
hubert@gamp-krakow.pl