Cholerzyn

Opis

Do wydzierżawienia działka  o powierzchni ok. 26 arów w Cholerzynie niedaleko Balice Airport. Teren na działce zostanie uporządkowany. Możliwość utwardzenia terenu po uzgodnieniu z Wynajmującym. 

DZIAŁKA Z WYDANYM POZWOLENIEM NA BUDOWĘ HALI USŁUGOWEJ, TRANSFORMATOR DO 200 KW

ENGLISH VERSION BELOW

LOKALIZACJA:
Działka zlokalizowana jest W Cholerzynie przy drodze na Liszki. Droga dojazdowa jest publiczna, asfaltowa.
W pobliżu: Kraków Airport, Zalew Kryspinów, strefa logistyczna w Balicach

NIERUCHOMOŚĆ:
Oferowana działka ma powierzchnię około 26 arów. Posiada kształt prostokąta, Działka z dostępem do wody i prądu (na działce transformator 200 KW), gaz i kanalizacja. 

POZWOLENIE NA BUDOWĘ:
Hala usługowa o pow. 744 m2, składająca się z części biurowej (106 m2) oraz części hali usługowej (638 m2) - koszt budowy szacowany na około 2 500 000 PLN - 3 000 000 PLN
Wysokość budynku - 10,6 m 

FINANSE:
- działka 26 arów - 15000 netto miesięcznie, 
- media wg zużycia,
- prowizja dla biura nieruchomości.

Uwagi:
- możliwość dzierżawy z amortyzacją kosztów na 29 lat,
- dogodna lokalizacja przy obwodnicy Krakowa,
- duża liczba hal produkcyjnych oraz magazynów w okolicy,

A plot of approx. 26 ares for lease in Cholerzyn near Balice Airport. The area on the plot will be tidied up. Possibility of hardening the area after agreement with the Landlord.

PLOT WITH A PERMIT FOR CONSTRUCTION OF A SERVICE HALL, TRANSFORMER UP TO 200 KW

LOCATION:
The plot is located in Cholerzyn by the road to Liszki. The access road is public, asphalt.
Nearby: Kraków Airport, Zalew Kryspinów, logistics zone in Balice

PROPERTY:
The offered plot has an area of approximately 26 ares. It has a rectangular shape, plot with access to water and electricity (200 KW transformer on the plot), gas and sewage system.

BUILDING PERMIT:
Service hall with an area of 744 m2, consisting of an office part (106 m2) and a service hall part (638 m2) - construction cost estimated at PLN 2,500,000 - PLN 3,000,000
Building height - 10.6 m

FINANCES:
- plot of 26 ares - 15,000 net per month,
- utilities according to consumption,
- commission for the real estate office.

Comments:
- the possibility of a lease with amortization of costs for 29 years,
- convenient location by the Kraków ring road,
- a large number of production halls and warehouses in the area,