Kraków, Kraków-Nowa Huta

Opis

Do wynajęcia lokal na parterze nowoczesnego budynku biurowym o powierzchni 82.67 m2 w Inwestycji Galicyjska Business Park. Inwestycja to nowoczesny budynek klasy ''A'' na Czyżynach, w pobliżu centrum handlowego M1. Tuż obok biurowca powstaje sklep Kaufland. 
Lokal w stanie deweloperskim, dostosowany jest do prowadzenia działalności gastronomicznej. Duże witryny, lokal z dodatkowym, bezpośrednim wejściem do hallu gdzie znajduje się recepcja biurowca. 
Bardzo dobra lokalizacja, zaraz obok inwestycji mieszkalnej Centralna Park - Develia gdzie znajduje się blisko 2000 mieszkań. 

BUDYNEK I LOKALIZACJA:
Budynek biurowy z 2019 roku, 
Piętro: parter, 
Kondygnacje: 6 kondygnacji naziemnych, 1 podziemna,
Winda: tak,
Lokalizacja: Ulica Galicyjska,
Przystanek: Rondo 308. Dywizjonu 1t, M1 Nowohucka 1.

FINANSE:
- 82,67m + 6,61 m cz. wspólne razem 89,28 m2,
czynsz 79,00 zł + 18,00 zł

7 053,12 zł netto czynsz
1 607,04 zł netto koszty eksploatacji

razem czynsz 8 660,16 zł netto plus liczniki wody i energii

- kaucja zwrotna
- brak prowizji dla biura nieruchomości.

UWAGI:
- dostosowany do dzielności gastronomicznej, 
- stan deweloperski, 
- biurowiec klasy A, 
- całodobowa recepcja, 
- system kontroli dostępu, 
- Ogrzewanie MPEC i system VRF,
- monitoring i ochrona,
- miejsca postojowe na prywatnym parkingu przed budynkiem, oraz w garażu podziemnym.


For rent space on the first floor of a modern office building with an area of 82,67 m2 in the Investment Galicyjska Business Park. The investment is a modern class ''A'' building in Czyżyny, near the M1 shopping center. Kaufland store is being built just below the office building. 
Premises in developer condition, is adapted for catering business. Large shop windows, premises with an additional, direct entrance to the hall where the reception of the office building is located. 
Very good location, right next to the residential project Centralna Park - Develia where there are nearly 2000 apartments. 


BUILDING AND LOCATION:
Office building of 2019, 
Floor: first floor, 
Storeys: 6 floors above ground, 1 underground,
Elevator: yes,
Location: Galicyjska Street,
Stop: 308th Squadron Roundabout 1t, M1 Nowohucka 1.

FINANCES:
- 82,67m + 6,61 m common parts total 89,28 m2,rent 79,00 zł + 18,00 zł

7 053,12 zł net rent
1 607,04 zł net operating costs

total rent 8 660.16 zł net + water and energy meters

- refundable deposit
- no commission for the real estate office.

COMMENTS:
- adapted to the gastronomic district, 
- developer condition, 
- class A office building, 
- 24-hour reception, 
- access control system, 
- MPEC heating and VRF system,
- monitoring and security,
- Parking spaces in a private parking lot in front of the building, and in the underground garage.


KONTAKT DO AGENTA:
Martyna Kaczor
+48 536 592 283
mkaczor@gamp-krakow.pl
I'm using WhatsApp!