3 niezależne pok. 50m2 *Półkole -Grzegórzki*

Na sprzedaż   3-pokojowe mieszkanie przy ul. Półkole  w dzielnicy Grzegórzki / Dąbie w Krakowie o powierzchni 51,3m2. Nieruchomość z 3 NIEZALEŻNYMI pokojami, oddzielną kuchnią, łazienką ,WC,  przedpokojem oraz balkonem.  Bezpłatne miejsca postojowe dla mieszkańców przy budynku – brak strefy płatnego parkowania. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,3m2. 

BUDYNEK I LOKALIZACJA: 
Budynek:  Blok z lat 80′,  11 piętrowy z windą, budowany z pustaka, 
Ulica: Półkole 
Przystanek: Ofiar Dąbia – autobus, tramwaj 
W pobliżu: liczne punkty handlowe i usługowe, Bulwary Wiślane, Centrum handlowe M1, Biedronka, park AWF, Tauron Arena

MIESZKANIE:
Powierzchnia: 51,3 m2 + 2,3m2 piwnica + balkon
Pokój 15,74m2 + pokój 9,15m2 + pokój 5,76 + kuchnia 4,91m2+ łazienka 3,35m2 + WC 0,78m2 + przedpokój 11,61m2  
Piętro: 7/11, winda

Mieszkanie zostało świeżo pomalowane w kolorze białym, jednakże na ścianach widoczne są tzw. „przecierki” imitujące beton. W pokojach na podłodze panele w stanie dobrym -. W przedpokoju łazience oraz kuchni płytki. Blok z 1978 roku wybudowany w technologii z pustaka, z windą oraz piwnicą. Bardzo dobre połączenie z centrum miasta, bliskość terenów zielonych oraz Bulwarów Wiślanych, ładny widok z balkonu – otwarta przestrzeń – w słoneczny dzień możliwy widok na Tatry :). W mieszkaniu ciepła woda oraz ogrzewanie z sieci miejskiej. Gaz jedynie do kuchenki. Instalacja elektryczna miedziana. Wejście do mieszkania zostało przesunięte ( za zgodą spółdzielni i wpisem do Ksiąg wieczystych) w związku z czym przedpokój jest podzielony na 2 części – bardzo duża ilość szaf oraz możliwość wstawienia kolejnych. 

Nieruchomość składa się z oddzielnej, jasnej kuchni o powierzchni 5m2  ( wyposażona o meble w zabudowie, piekarnik elektryczny, płytę gazową, zmywarkę, lodówkę zamrażarką)  + 3 niezależne pokoje:
15m2  pokój dzienny  z wyjściem na balkon, na podłodze panele,  drugi pokój średniej wielkości  8,5m2  – na podłodze kolorowe panele,   trzeci mały pokój o wymiarach 2,7mx2,2m –  5,8m2, idealny pod gabinet lub pokój małego dziecka + łazienka (prysznic, pralka)  4m2 + oddzielne WC + balkon +  przedpokój dzielona na 2 części ( 3 pojemne szafy) – 11m2 

FINANSE:
– 699 000 PLN cena mieszkania,
–  873 PLN opłaty administracyjne dla 2 osób ( zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, utrzymanie części wspólnych, wywóz śmieci),
– podatek PCC ( jeśli dotyczy),  
– prowizja dla biura nieruchomości.

UWAGI:
– mieszkanie do zamieszkania od zaraz lub do remontu ( w zależności od potrzeb), 
– pełna własność z Księgą Wieczystą bez obciążeń, 
– ekspozycja: południe – salon, średni pokój, wschód – kuchnia, gabinet, 
– bliskość Bulwarów Wiślanych oraz centrum miasta, 
– 3 NIEZALEŻNE POKOJE, jeden mniejszy o powierzchni 5,8m2, 
– ściany świeżo odmalowane w kolorze białym, na ścianach tzw. „przecierka” imitująca beton, 
– szybka komunikacja  do wszystkich uczelni: AWF, UJ, AGH, UP, PK, 
– Winda: TAK,
– balkon: TAK,
– piwnica o powierzchni 2,3m2 w cenie mieszkania, 
– ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej, gaz jedynie do kuchenki. 

KONTAKT DO AGENTA / CONTACT TO AGENT:
Bartłomiej Batko
+48 733 318 981