3 niezależne pok. *Park Krowoderski*

Na sprzedaż, przestronne, trzypokojowe mieszkanie z balkonem na dobrze skomunikowanym osiedlu przy ul. Jana Palacha tuż przy Parku Krowoderskim. Nieruchomość z trzema niezależnymi pokojami, oddzielną kuchnią, łazienką, balkonem oraz przestronnym przedpokojem. Na osiedlu pełna infrastruktura usługowa- sklepy żłobek, plac zabaw. 10 minut spacerem do pętli tramwajowej Krowodrza Górka, przystanek autobusowy- 2 min. Mieszkanie w stanie do remontu.

BUDYNEK I LOKALIZACJA:
Budynek: blok z wielkiej płyty z 1978 roku,
Ulica: Palacha,
Przystanek komunikacji miejskiej: Makowskiego- autobus- 100m, Krowodrza Górka P+R- tramwaj 850m
W pobliżu: Sklepy, infrastruktura usługowa, przystanki komunikacji, park.

MIESZKANIE:
Powierzchnia: 48 m2 + balon + piwnica ok 1.9 m2,
Piętro: 3/10
Rozkład mieszkania: salon + dwa osobne pokoje + kuchnia +łazienka + przedpokój.

Na podłogach we wszystkich pokojach panele w stanie dobrym. Kuchnia oraz łazienka w stanie do generalnego remontu. Instalacja elektryczna – doprowadzona do kuchni instalacja miedziana. Ciepła woda oraz ogrzewanie z sieci miejskiej – możliwość usunięcia gazu z nieruchomości ( obecnie jedynie do kuchenki).

FINANSE:
– 629 000 PLN -cena mieszkania,
-podatek PCC 2% ( jeśli dotyczy),
-prowizja dla biura nieruchomości.

UWAGI:
– dostępne od zaraz,
– Stan prawny: pełna własność z Księgą Wieczystą,
– stan mieszkania: do remontu,
– ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej, gaz jedynie do kuchenki,
– rozkład idealny dla rodziny 2+1 lub jako inwestycja ( oddzielne pokoje)
– piwnica o powierzchni 1.9m2 w cenie mieszkania,
– duża liczba miejsc parkingowych na terenie osiedla, przed blokiem przypisanych kilkanaście miejsce jedynie dla mieszkańców tego bloku,
– bliskość Parku Krowoderskiego – 50m,
-dogodne połączenie z centrum miasta – 10 min na nogach do szybkiego tramwaju.

KONTAKT DO AGENTA :
Nikola Golonka 
+48 574 462 222
nikola@gamp-krakow.pl