3-pok. 52m2*Prądnik Czerwony Kaczary* balkon

Do wynajęcia od 1 sierpnia, trzypokojowe, klimatyzowane mieszkanie o powierzchni 52m2 przy ul. Kaczary w dzielnicy Prądnik Czerwony, w bezpośrednim sąsiedztwie parku zaczarowanej Dorożki,  biurowców Capgemini oraz Opolska 114. Nieruchomość z salonem z aneksem kuchennym, dwoma niezależnymi pokojami, przedpokojem i balkonem.  

BUDYNEK I LOKALIZACJA:
Budynek: Niski 4 piętrowy blok z winda na zamkniętym osiedlu, monitorowanym,
Przystanek: Lublańska 150m, Opolska Estakada 400m,
W pobliżu: Park Zaczarowanej Dorożki, Uniwersytet Rolniczy,  Galeria Serenada, Auchan, Galeria Krokus, Park Wodny, Multikino, Obi, Castorama, McDonald’s, 

MIESZKANIE:
Powierzchnia: 52m2 + balkon,
Piętro: 4/4,
Ekspozycja okien: wschód 

Pomieszczenia:
– salon –  rozkładana sofa,  regał, stół z 2 hokerami – brak czarnych foteli widocznych na zdjęciach, salon odmalowany 
–  aneks kuchenny (meble kuchenne w zabudowie, piekarnik, okap, zmywarka, płyta indukcyjna, lodówka z zamrażarką, zlewozmywak), 
– pokój nr1 – pojedyncze łóżko, szafa ( pokój odmalowany) 
– pokój nr 2 – podwójne łóżko z materacem,  szafa ( pokój odmalowany) 
– łazienka wyposażona w wannę ze szklaną zasłoną , pralkę, umywalkę, szafkę oraz WC,
– przedpokój – duża pojemna szafa, komoda. 

FINANSE:
– 3250  PLN czynszu najmu  do negocjacji + 675 PLN opłaty administracyjne   (ciepła i zimna woda, śmieci, ogrzewanie, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych) + prąd wg zużycia + Internet, 
– wymagana kaucja zwrotna – 3250 PLN,
– prowizja dla biura nieruchomości.

UWAGI:
– dostępne od 1 sierpnia,
– klimatyzacja, 
– idealne dla studentów, mieszkanie przeznaczone dla osób dorosłych,
– przestronny balkon,
– ogólnodostępny parking dla mieszkańców za szlabanem, brak przypisanego konkretnego miejsca, 
– bliskość pięknego parku oraz biurowców, Uniwersytetu Rolniczego, 
– ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej, 
– ekspozycja wschodnia,
– brak akceptacji na zwierzęta domowe. 

KONTAKT DO AGENTA / CONTACT TO AGENT: 
Bartłomiej Batko
+48 733 318 981