38m2, 2pok, Biuro, Kancelaria, RONDO MOGILSKIE

Do wynajęcia cichy i funkcjonalny lokal biurowo-usługowy pod kancelarię przy ul. Grunwaldzkiej o powierzchni 38 m² Zaledwie kilka minut pieszo od sądów, prokuratury oraz Ronda Mogilskiego!

BUDYNEK I LOKALIZACJA:
Budynek: Wolnostojąca kamienica
Ulica: ul. Grunwaldzka 10
Dzielnica: Grzegórzki / Osiedle Oficerskie
Przystanek: Rondo Mogilskie (świetny węzeł przesiadkowy), najbliższe przystanki zaledwie 3 do 5 minut pieszo od budynku
W pobliżu: Sądy, Prokuratura, Urząd Miasta Krakowa (Wydział Geodezji, Architektury, Skarbu), Rondo Mogilskie, Dworzec Główny, restauracje oraz punkty handlowo-usługowe
Atuty lokalizacji: Lokal znajduje się w niezwykle prestiżowej i spokojnej części miasta na Osiedlu Oficerskim, w bezpośrednim sąsiedztwie kluczowych instytucji sądowo-administracyjnych. Ogromnym atutem jest fakt, że w sąsiednim lokalu na parterze od kilkunastu lat z powodzeniem działa kancelaria notarialna. Lokalizacja gwarantuje doskonałą rozpoznawalność, świetny dostęp do komunikacji miejskiej, komfort dla klientów oraz ciszę i spokój. Idealne miejsce pod kancelarię prawną, notariat, biuro rachunkowe.

LOKAL:
Piętro: Wysoki Parter (wysokość pomieszczeń 3 m)
Powierzchnia: 38 m²
Rozkład pomieszczeń: dwa niezależne pomieszczenia biurowe, hol, łazienka
Wyposażenie: lokal w stanie gotowym do wprowadzenia, ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym z programatorem czasu i temperatury. W budynku dostępny jest szybki światłowód Orange

FINANSE:
– 2750 PLN czynszu najmu + opłaty: śmieci 61,10 PLN, woda ok. 35 PLN, gaz ok. 300 PLN + prąd wg zużycia,
– wymagana kaucja zwrotna,
– prowizja dla biura nieruchomości

UWAGI:
– dostępne od zaraz,
– lokal położony na wysokim parterze wolnostojącej kamienicy,
– przeznaczenie na cichą działalność (kancelaria prawna, notariat, biuro rachunkowe, gabinet medyczny),
– wysokie, przestronne pomieszczenia (3 m),
– nowoczesne ogrzewanie gazowe z programatorem temperatury,
– media rozliczane według realnego zużycia,
– wymagana umowa najmu na rok z możliwością przedłużenia,
– najemca umowę na Internet podpisuje we własnym zakresie (światłowód Orange)

KONTAKT DO AGENTA / CONTACT TO AGENT:
Mikołaj Jarmiszewski
+48 570 655 172 [PL/ENG] (I’m on WhatsApp)