72m2 w pięknej kamienicy! Plac Inwalidów ENG

Do wynajęcia klimatyczny lokal zaaranżowany na biuro o powierzchni 72 m2 w eleganckiej kamienicy przy ul. Sienkiewicza 9 w Krakowie!

LOKAL PRZESZEDŁ ODŚWIEŻENIE, W RAMACH KTÓREGO NA PODŁOGACH POJAWIŁY SIĘ WYKŁADZINY. 

BUDYNEK I LOKALIZACJA:
Budynek: przedwojenna, elegancka kamienica z windą
Ulica: Sienkiewicza – ślepa, cicha ulica przy Placu Inwalidów
Przystanek: „Plac Inwalidów”
W pobliżu: Plac Axentowicza, Park Krakowski, Stare Miasto, AGH, ul. Królewska, ul. Kazimierza Wielkiego, al. Trzech Wieszczów
Dzielnica: Krowodrza

LOKAL:
Powierzchnia: 72 m2
Piętro: 4/4 (dostępna winda)
Rozkład: duże pomieszczenie (POKÓJ I) + pokój z przyłączami pod kuchnie (POKÓJ II) + łazienka z pralką i prysznicem + hall + przedsionek + kuchnia ze stołem i szafą w zabudowie
Przez ostatnie 4 lata lokal był wynajmowany na cele działalności biurowej. W związku z tym aktualny najemca dokonał pewnych adaptacji m.in na podłodze została położona wykładzina w obu pomieszczeniach. 

FINANSE:
– 3200 PLN czynszu najmu + ok. 591 PLN opłat administracyjnych (zimna woda, MPO, utrzymanie części wspólnych) + prąd i gaz wg zużycia;
– wymagana kaucja zwrotna w wysokości 3200 PLN;
– jednorazowa prowizja dla biura nieruchomości.

UWAGI:
– dostępne od końca kwietnia/początku maja;
– możliwość obejrzenia już teraz! 
– możliwość adaptacji lokalu wedle uznania najemcy;
– ekspozycja: zachód;
– winda: TAK;
– ogrzewanie i ciepła woda: dwufunkcyjny kocioł gazowy; 
– elegancka, zadbana kamienica w centrum miasta z kilkoma lokalami biurowymi. 

Serdecznie polecam!

KONTAKT DO AGENTA:
Hubert Strugała
Tel.: +48 530 900 452
Email: hubert@gamp-krakow.pl
I’m on Whatsapp