8 pomieszczeń, 120m2 Lokal Biurowy *Isep-Czyżyny*

Do wynajęcia  od 1 maja, lokal biurowy przy ul. Isep w dzielnicy Czyżyny w Krakowie.  Lokalizacja tuż obok Elektrociepłowni, w pobliżu Centrum Handlowego M1, dobry dojazd samochodem.   Lokale znajdują się na 1 piętrze w skład których wchodzi 7 niezależnych pomieszczeń, wszystkie zamykane na klucz , pomieszczenie socjalne – kuchnia oraz 2 oddzielne toalety. 4 miejsca postojowe zewnętrzne w cenie najmu. 

BUDYNEK I LOKALIZACJA:
Budynek:  Piętrowy lokal wolnostojący z ogrodzonym terenem oraz 4 wyznaczonymi miejscami parkingowymi, 
Piętro 1/1,
Ulica: Isep, 
W pobliżu: Elektrociepłownia, centrum handlowe Atut, Selgros, Max Burgers, rzeka Wisła, centrum handlowe M1,
Przystanek: Isep NŻ (500m), Elektrociepłownia Kraków (1km),
Dzielnica: Czyżyny – Nowa Huta.

LOKAL:
Powierzchnia: 118,97 m2,
Pomieszczenia:  Oddzielne pokoje na 1 piętrze o powierzchni: 21,17m2 + 10,43m2 + 10,14m2+ 9,63m2 + 21,38m2 + 11,31m2+ 20,52m2+ kuchnia 10,58m2 + małe pomieszczenie 3,81m2 + 2 oddzielne toalety nieliczone do powierzchni lokalu + 4 miejsca postojowe w cenie najmu. 
Poziom: 1/1,
Winda: NIE.
Umeblowanie lokali może nieznacznie różnić się od stanu na zdjęciach. 

FINANSE:
– 45 PLN m2 netto czynsz najmu,
– 10 PLN/ m2 netto wszystkie media – (ogrzewanie, prąd, części wspólne) – łącznie czynsz najmu – 6540 PLN netto, 
– prowizja dla biura nieruchomości,
– wymagana jednomiesięczna kaucja zwrotna.

Uwagi:
– dostępne od 1 maja, 
– miejsca postojowe wokół budynku, 4 miejsca przeznaczone tylko dla najemcy,
– klimatyzacja w 3 pomieszczeniach, 
– Internet – światłowód, 
– lokal idealny pod działalność biurową,
– dobry dojazd samochodem, brak korków,
– bliskość M1, Centrum Handlowego Atut, Selgros, 
– kuchnia oraz 2 toalety na piętrze.

KONTAKT DO AGENTA:
Bartłomiej Batko 
+48 733 318 981