BIURO, KANCELARIA, *RONDO MOGILSKIE* 104m2, 3gab,konf

Do wynajęcia przestronny i funkcjonalny lokal biurowy pod kancelarię na Osiedlu Oficerskim o powierzchni 104 m². W bliskiej odległości od Sądów i Ronda Mogilskiego!
Idealne miejsce pod kancelarię prawną, notariat, biuro rachunkowe.

BUDYNEK I LOKALIZACJA:
Budynek: Zadbany budynek z 2010roku
Ulica: rejon ulicy Eisenberga.
Dzielnica: Grzegórzki / Osiedle Oficerskie
Przystanek: Rondo Mogilskie (świetny węzeł przesiadkowy), najbliższe przystanki zaledwie 2 do 3 minut pieszo od budynku
W pobliżu: Sąd Okręgowy i Sąd Rejonowy (ul. Przy Rondzie), Prokuratura, Urząd Miasta Krakowa, Rondo Mogilskie, kawiarnie biznesowe, restauracje oraz pełna infrastruktura usługowo-biurowa.
Atuty lokalizacji: Ulica Supniewskiego to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji pod działalność prawniczą i biurową w Krakowie. Znajduje się w prestiżowej, cichej części Osiedla Oficerskiego, w bezpośrednim sąsiedztwie kluczowych instytucji sądowo-administracyjnych (Sądy dosłownie na wyciągnięcie ręki). Okolica charakteryzuje się świetnie rozwiniętą infrastrukturą dla biznesu, licznymi kancelariami oraz bliskością głównego węzła komunikacyjnego. Lokalizacja gwarantuje doskonałą rozpoznawalność, wyjątkowy komfort dojazdu dla klientów, a jednocześnie ciszę niezbędną do skupienia. Idealne miejsce pod dużą kancelarię prawną, notariat lub prestiżowe biuro.

LOKAL:
Piętro: 1, brak windy
Powierzchnia: 104 m²
Rozkład pomieszczeń: przestronna sala konferencyjna, 3 niezależne gabinety, kuchnia, łazienka, osobna toaleta oraz przestronny przedpokój.
Wyposażenie: Lokal w stanie gotowym do adaptacji biurowej. Przedpokój wyposażony jest w bardzo duże szafy w zabudowie, idealne do przechowywania akt i dokumentów. Budynek podłączony jest pod sieć miejską (ogrzewanie MPEC), co zapewnia stabilne koszty w sezonie zimowym.

FINANSE:
– 6000 PLN netto czynszu najmu + czynsz administracyjny 1200 PLN (zawiera zaliczki na ogrzewanie miejskie, wodę, wywóz śmieci oraz utrzymanie części wspólnych) + prąd wg zużycia,
– miejsce postojowe w zamykanym garażu nieobligatoryjne – 350 PLN,
– wymagana kaucja zwrotna,
– prowizja dla biura nieruchomości.

UWAGI:
– dostępne od zaraz,
– doskonały układ pod działalność biurową (3 gabinety i osobne zaplecze sanitarne/kuchenne),
– w przedpokoju wbudowane przestronne szafy na dokumentację,
– przeznaczenie na cichą działalność (kancelaria prawna, notariat, biuro rachunkowe),
– ogrzewanie miejskie
– możliwość wynajęcia bezpiecznego miejsca w zamykanym garażu, co jest ogromnym atutem w tej strefie miasta,
– wymagana umowa najmu na rok z możliwością przedłużenia,
– najemca umowę na Internet podpisuje we własnym zakresie.

KONTAKT DO AGENTA / CONTACT TO AGENT:
Mikołaj Jarmiszewski
+48 570 655 172 [PL/ENG] (I’m on WhatsApp)