Dom do remontu | 80 m2 | 68 arów

Urokliwe siedlisko z dużą działką 6885 m², stawem i zabudowaniami gospodarczymi – Tarnawa-góra, woj. świętokrzyskie. Dom położony jest na przestronnej działce o powierzchni 6885 m², obejmującej grunty rolne oraz pastwiska. To idealna propozycja dla osób marzących o życiu blisko natury, hodowli zwierząt, własnym ogrodzie lub prowadzeniu działalności związanej z turystyką wiejską.

LOKALIZACJA:
Tarnawie-Góra, malownicza miejscowości w gminie Moskorzew, powiecie włoszczowskim, w zachodniej części województwa świętokrzyskiego. Wieś liczy około 290 mieszkańców i zachowała swój spokojny, rolniczy charakter, co sprawia, że jest idealnym miejscem dla osób szukających wytchnienia od miejskiego zgiełku.
Tarnawa-Góra leży około:

• 6 km od Moskorzewa – siedziby gminy,
• 12 km od Sędziszowa,
• 24 km od Włoszczowy,
• około 60 km od Kielc,
• około 70 km od Częstochowy,
• około 90 km od Krakowa.

Budynek wymaga generalnego remontu, jednak posiada kilka bardzo istotnych atutów:
✔ dach wyremontowany około 12 lat temu, pokryty blachodachówką
✔ instalacja fotowoltaiczna o mocy 3 kW
✔ nowe betonowe szambo o pojemności 6 m³
✔ woda z własnej studni
Obecny układ pomieszczeń obejmuje:

• salon z aneksem kuchennym i kominkiem o powierzchni 26m2,
• dużą łazienkę o powierzchni 4,6m2,
• sypialnię o powierzchni 18m2,
• warsztat z niezależnym wejściem z zewnątrz o powierzchni 27m2.

Warsztat można z łatwością zaadaptować na dodatkowy pokój, gabinet do pracy, pracownię, apartament dla gości lub powiększyć część mieszkalną.

DZIAŁKA:
Powierzchnia działki: 6885 m2,
Poziom nachylenia: płaska,
Przez całą długość działki przebiega utwardzona droga, dzięki czemu dostęp do wszystkich części nieruchomości jest bardzo wygodny.
Na końcu działki znajduje się zarybiony staw z karasiem, który tworzy wyjątkowy klimat i może stać się miejscem wypoczynku lub rekreacyjnego wędkowania.

Na działce znajdują się dwie stodoły, w tym duża stodoła o powierzchni około 140 m².
Możliwości wykorzystania:

• garaż dla kampera lub kilku samochodów,
• warsztat stolarski lub mechaniczny,
• magazyn,
• stajnia,
• przestrzeń na przyjęcia i imprezy rodzinne,
• adaptacja na nowoczesny loft lub salę rekreacyjną.

UWAGI:
– przestronna działka 6885 m²,
– dwie stodoły,
– własna studnia,
– fotowoltaika,
– wyremontowany dach,
– ogromny potencjał inwestycyjny,
– własny staw.

KONTAKT DO AGENTA: 
Maciej Marchewka
+48 537 258 888
mmarchewka@gamp-krakow.pl