Działka budowlana z lasem, przy centrum Wrząsowic – 8min do obwodnicy

Na sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni 84 ary, położona w podkrakowskich Wrząsowicach. Pełna prywatność, widok na prywatny las, staw, świetny dojazd do Krakowa i DK7, brak zagrożenia ze strony planowanej trasy S7 – to tylko niektóre z zalet nieruchomości!

LOKALIZACJA:
ul. Gazdy, Wrząsowice, gm Mogilany,
Numery działek: 529/2, 529/1, 501

Odległości do strategicznych punktów:
Pieszo:
– Szkoła Podstawowa – 160m – 2 minuty
– Przystanek autobusowy MPK – 190m – 3 minuty
– Niepubliczne przedszkole – 240m – 4 minuty
– sklep spożywczy, paczkomat – 300m – 4 minuty

Samochodem:
– obwodnica Krakowa (węzeł Swoszowice) – 5km – 8 minut
– centrum Krakowa (Stare Podgórze) – 11km – 19 minut

MEDIA:
Prąd – u bezpośredniego sąsiada
Gaz – w działce
Woda – w działce
Kanalizacja – studzienka naprzeciw wjazdu

MPZP – najważniejsze zapisy
42 ary (zgodnie z rysunkiem w galerii) – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej D.29MU/O
Pozostałe 42 ary – tereny zalesień D.Zld/O – idealne na ogród, spacery, czy po prostu jako oddzielenie od sąsiedniej zabudowy.

POZOSTAŁE INFORMACJE:
Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej. Główna część znajduje się w 2/3 linii zabudowy co całkowicie odcina nas od sąsiedniej zabudowy i drogi. Działka z niesamowitym potencjałem pod podmiejską willę z dużym ogrodem, garażem, domem gościnnym. Część gruntu zostało nawiezione, należy mieć świadomość, że może być wymagane wykonanie głębszych fundamentów – kluczowa będzie opinia geologa w zależności od planowanej zabudowy.

Możliwość również zakupu działki, podziału i zostawienia części. Mogę pomóc w zorganizowaniu formalności i sprzedaży pozostałej części.

FINANSE:
CENA: 915 000 PLN
Prowizja dla biura nieruchomości

Służę pomocą w zakresie uzyskania i udzielenia wszelkich informacji, poleceniu fachowców, a także w obiektywnym spojrzeniu na plany w odniesieniu do przedstawionej nieruchomości.

KONTAKT DO AGENTA:
Mateusz Siwek
Tel: +48 531 999 549
Email: mateusz@gamp-krakow.pl
I’m using WhatsApp!