Działka inwestycyjna | 73a | podzielona z WZ

Na sprzedaż unikalna nieruchomość inwestycyjna o łącznej powierzchni 0,7310 ha, zlokalizowana w spokojnej, zielonej części Chrzanów – w dynamicznie rozwijającym się rejonie o dużym potencjale mieszkaniowym. To kompletny, gotowy produkt inwestycyjny, który pozwala na szybkie rozpoczęcie realizacji projektu deweloperskiego.

Parametry inwestycyjne

• wydane warunki zabudowy dla zabudowy jednorodzinnej,
• dopuszczalna zabudowa: domy jednorodzinne z garażem do 120 m²,
• zatwierdzony projekt podziału na 9 działek budowlanych + droga wewnętrzna,
• teren płaski, dobrze nasłoneczniony (działki widokowe)

W ramach inwestycji wydzielono następujące działki:

• 2795/6 – 0,0700 ha
• 2795/7 – 0,0689 ha
• 2795/8 – 0,0683 ha
• 2795/9 – 0,0687 ha
• 2795/10 – 0,0686 ha
• 2795/11 – 0,0685 ha
• 2795/12 – 0,0677 ha
• 2795/13 – 0,0685 ha
• 2795/14 – 0,0692 ha
• 2795/15 – 0,1126 ha (działka pod drogę / komunikację) 

Podział został zaprojektowany w sposób zapewniający optymalne wykorzystanie terenu oraz komfortową komunikację wewnętrzną.

LOKALIZACJA:
Miejscowość: Chrzanów,
Ulica: Bracka,
Powiat: Chrzanowski,
Przystanek: Chrzanów Kąty Kościół, 
W pobliżu: przedszkole, restauracje, sklepy, park.

DZIAŁKA:
Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Wydana decyzja o warunkach zabudowy: dom jednorodzinny wraz z garażem na każdą z działek.
RIVb– rolna
Powierzchnia: 73.10a,
Pochylenie: płaska,
Maksymalna powierzchnia zabudowy: 40%,
Maksymalna wysokość zabudowy: 8 m.

FINANSE:
650 000 PLN dla Właściciela,

UWAGI:
– księga wieczysta,
– media: gaz, prąd, woda, kanalizacja – w drodze
– wydana decyzja o warunkach zabudowy 
– bliskość autostrady A4, 
– widok na pasmo babiej góry

KONTAKT DO AGENTA: 
Maciej Marchewka
+48 537 258 888
mmarchewka@gamp-krakow.pl