Lokal 40,3m2 *Starowiślna* oficyna

Do wynajęcia od zaraz, lokal  o powierzchni 40,3 m2 przy ulicy Starowiślnej, 10 minut spacerem od Rynku Głównego. Lokal umiejscowiony w oficynie kamienicy co sprawia, że mimo centralnej lokalizacji jest cicho i spokojnie. Idealna lokalizacja oraz przestrzeń na  biuro/gabinet.  Dotychczas lokal wynajmowany był pod gabinet stomatologiczny.  
Lokal po remoncie, wymieniona podłoga na płytki, wyremontowana łazienka, ogrzewanie z klimatyzatora. 

BUDYNEK I LOKALIZACJA:
Budynek: Zadbana Kamienica z początku XX wieku, zadbane podwórko w oficynie,
Ulica: Starowiślna,
Przystanek: Miodowa, Stradom,
W pobliżu: Kazimierz, Rynek Główny, Plac Nowy, liczne sklepy, restauracje, kawiarnie,
Dzielnica: Kazimierz.

LOKAL: 
Powierzchnia: 40,3 m2
Rozkład: 2 przechodnie pomieszczenia  + toaleta + wejście – widoczne na rzucie,
Wysokośc pomieszczeń – 370 cm. 

FINANSE:
– 3500 PLN czynszu najmu brutto +  700 PLN opłata eksploatacyjna ( zaliczki na zużycie wody, wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych)  + prąd wg zużycia, 
– wymagana  jednomiesięczna kaucja zwrotna,
– prowizja dla biura nieruchomości.

UWAGI:
– dostępne od zaraz,
– cena brutto, Wynajmujący zwolniony z podatku VAT, 
– świetna lokalizacja – centrum miasta, mimo tego ciche i kameralne umiejscowienie lokalu,
– ciepła woda z bojlera elektrycznego, ogrzewanie z klimatyzacji, 
– idealne na działalność na cichą działalność gospodarczą typu biuro lub gabinet,
– brak miejsc postojowych, możliwy ewentualny najem na prywatnym parkingu przy ul. Starowiślnej. 

KONTAKT DO AGENTA:
Bartłomiej Batko
+48 733 318 981