Lokal medyczny | dwa gabinety | tuż przy szpitalu Rydygiera

Na sprzedaż parterowy lokal z witryną, o powierzchni 76,4m2, położony naprzeciw szpitala Rydygiera, obok pętli tramwajowej Rondo Hipokratesa – ulica Okulickiego. Duża witryna, regularny ruch pieszy, rozpoznawalna lokalizacja, ogólnodostępne miejsca postojowe.

0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO

BUDYNEK I LOKALIZACJA:
Budynek mieszkalno-handlowy z 2011 r.
Ulica: Okulickiego
Przystanek: Szpital Rydygiera (autobusowy – tuż obok lokalu), Rondo Hipokratesa (tramwajowy/autobusowy – 50m od wejścia do lokalu) – częsty punkt przesiadkowy
W pobliżu: pętla tramwajowa i przystanki autobusowe, Biedronka z ogólnodostępnym parkingiem (darmowe parkowanie do 1,5 godziny)
Dzielnica: Nowa Huta (Bieńczyce)

LOKAL:
Piętro: 0/7
Powierzchnia: 76,4 m kw.
Wysokość pomieszczeń: 300 cm (do podwieszonego sufitu)
Rozkład pomieszczeń: dwa gabinety (gabinet lekarski i zabiegowy) + pomieszczenie socjalne + recepcja + dwie toalety (dla personelu i pacjentów) + hall z poczekalnią + pomieszczenie gospodarcze.

Każde z pomieszczeń jest klimatyzowane, dodatkowo w lokalu zainstalowano wentylację mechaniczna z systemem rekuperacji.

Lokal jest kompletnie wykończony, sprzedawany wraz z umeblowaniem.

Lokal ma wszelkie niezbędne odbiory sanepid i działa w formie NZOZ. Idealne miejsce do kontynuacji działalności medycznej i pokrewnej.

FINANSE:
– 1 155 000 PLN – cena sprzedaży
– ok. 1000 PLN czynsz administracyjny (w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie i wywóz śmieci), dodatkowo prąd wg zużycia
– brak obciążeń – pełna własność z udziałem w gruncie
– prowizja dla biura nieruchomości

UWAGI:
– ogrzewanie i ciepła woda – sieć miejska
– miejsca postojowe ogólnodostępne przy pobliskiej Biedronce, bezpłatny parking do 1,5h

KONTAKT DO AGENTA:
Szymon Bogdalski
+48 531 80 80 87
Find me on WhatsApp!
szymon (at) gamp-krakow.pl