Lokal usługowy*2-pok*35m2*Azory*Parter

Do wynajęcia lokal usługowo-biurowy o powierzchni 35 m², zlokalizowany na parterze nowoczesnego budynku z 2025 roku. Lokal jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość wykończenia i aranżacji zgodnie z potrzebami przyszłego najemcy. Doskonale sprawdzi się pod działalność usługową, biuro, gabinet lub inną nieuciążliwą działalność.

BUDYNEK I LOKALIZACJA:
– nowoczesny budynek z 2025 roku,
– lokalizacja: Kraków, Krowodrza, ul. Bolesława Czerwieńskiego,
– lokal na parterze z dogodnym dostępem,
– w pobliżu Galeria Bronowice, IKEA, ALDI, LIDL oraz liczne sklepy, restauracje i kawiarnie,
– w okolicy przedszkola, szkoły, uczelnie oraz tereny zielone,
– bardzo dobra komunikacja – pętla autobusowa ok. 400 m, przystanki tramwajowe, stacja kolejowa w odległości kilku minut,
– szybki dojazd do autostrady A4 oraz obwodnicy Krakowa.

FINANSE:
– czynsz najmu: 2 950 PLN,
– czynsz administracyjny: 490 PLN,
– prąd, woda oraz wywóz odpadów – według zużycia,
– opcjonalnie miejsce postojowe.
– Prowizja dla biura: 50% wartości jednomiesięcznego czynszu najmu

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
– lokal w nowym budynku,
– stan deweloperski – możliwość wykończenia według własnych potrzeb,
– idealny pod usługi, biuro, gabinet lub działalność handlowo-usługową,
– monitoring,
– teren zamknięty,
– możliwość podłączenia internetu,
– opcjonalne miejsce postojowe,
– atrakcyjna lokalizacja z rozwiniętą infrastrukturą handlowo-usługową,
– świetna komunikacja z pozostałymi częściami miasta.

KONTAKT DO AGENTA / CONTACT:
Artur Gacek
Tel.: +48 536 592 283