Niezależne 2-pok+garaż ul.Rakowicka Ap.Novum II

Na sprzedaż nowoczesne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 35,14 m2 usytuowane na zamkniętym, chronionym osiedlu przy ul. Rakowickiej w Krakowie!

Wyłącznie u nas – nie musisz szukać dalej!

BUDYNEK I LOKALIZACJA
Nowoczesny budynek, oddany do użytku w 2019 roku to drugi etap cenionego osiedla położonego przy ul. Rakowickiej o nazwie Apartamenty Novum, w bezpośrednim sąsiedztwie Dworca Głównego, Galerii Krakowskiej oraz Uniwersytetu Ekonomicznego. Ogrodzony teren wyposażony został w monitoring, a o bezpieczeństwo mieszkańców dba 24h ochrona. Dla lokatorów dostępne jest wspólne, reprezentacyjne lobby z recepcją. Osoby zmotoryzowane mogą korzystać ze stanowisk postojowych położonych w garażu podziemnym. Dzięki centralnej lokalizacji komunikacja jest wręcz idealna. W zaledwie kilka minut, dzięki bezpośrednim połączeniom tramwajowym i autobusowym można dotrzeć w centralne punkty miasta. Niewątpliwym atutem lokalizacji pozostaje bliskość Dworca Głównego, która ułatwi komunikację z lotniskiem oraz innymi, pobliskimi aglomeracjami.

MIESZKANIE
Mieszkanie mieści się na ostatnim, 5-piętrze. Lokal liczy 35,14 m2 a w jego skład wchodzą:
– pokój o powierzchni 11,08 m2 z balkonem francuskim;
– pokój o powierzchni 9,28 m2 z balkonem francuskim;
– w pełni wyposażony aneks kuchenny z: lodówko-zamrażarką, indukcyjną płytą grzewczą, piekarnikiem, zmywarką, zlewozmywakiem, stolikiem, niezbędnymi akcesoriami kuchennymi;
– łazienka o powierzchni 4,45 m2 z: pralką, prysznicem typu walk-in, umywalką, toaletą i szafką z dużym lustrem;
– hallo powierzchni 5,01 m2: z pojemną szafą na ubrania.
Do lokalu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym.
Ekspozycja: zachód.

FINANSE
– 799 000 PLN mieszkanie + 90 000 PLN miejsce postojowe w garażu podziemnym;
– 711,48 PLN opłaty administracyjne z zaliczkami na media wyliczone na dwie osoby (utrzymanie części wspólnych, ochrona, monitoring, ogrzewanie, ciepła i zimna woda, wywóz śmieci ) + prąd;
– podatek PCC (jeśli dotyczy);
– prowizja dla biura nieruchomości.

UWAGI:
– dostępność: do uzgodnienia;
– świetna, centralna lokalizacja;
– bezpieczne, chronione osiedle;
– teren ogrodzony, monitorowany;
– mieszkanie gotowe do zamieszkania lub czerpania korzyści finansowych z najmu (opcja przejęcia aktualnie obowiązującej umowy najmu);
– bliskość Dworca Głównego, Uniwersytetu Ekonomicznego, Centrum!
– ogrzewanie i ciepła woda: MPEC;
– stan prawny: pełna własność z założoną księgą wieczystą, brak obciążeń;
– stan prawny gruntu: udział w gruncie, brak obciążeń.

Serdecznie polecam!

KONTAKT DO AGENTA:
Hubert Strugała
+48 530 900 452
I am using WhatsApp!
hubert@gamp-krakow.pl