Nowoczesny budynek biurowo-usługowy. Duży parking

Do wynajęcia nowoczesny budynek biurowo-usługowy o pow. użytkowej 883,61 mkw. z dużym parkingiem na ok. 40 miejsc.
Dostępny od 01.01.2027 r.

LOKALIZACJA:
Budynek usytuowany w podkrakowskiej miejscowości Zabierzów.
Ulica: Kątowa
Kluczowe punkty:

• Wjazd na obwodnicę Krakowa (droga S52) w odległości 1 km
• Dojazd do centrum Krakowa 25 min.
• Lotnisko w Balicach 7 km , ok. 15 min

 
BUDYNEK:

• Powierzchnia użytkowa 883,61 mkw.
• Kondygnacje: 3 – parter, 1 piętro oraz poddasze użytkowe
• Rok oddania do użytkowania: 2013
• Ogrzewanie gazowe – osobny kocioł na każdą z kondygnacji
• Klimatyzacja
• Do dyspozycji przestrzeń magazynowa z bezpośrednim dostępem przez bramę,
• Taras na ostatniej kondygnacji
• Budynek wykończony w środku przy użyciu wysokiej jakości materiałów.

DZIAŁKA:

• Działka ogrodzona, wjazd przez bramę przesuwną.
• Powierzchnia: 18 a
• Media: sieć elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna miejska, telefoniczna, gazowa
• Parking na ok. 40 miejsc postojowych, utwardzony kostką brukową
• Działka znajduje się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania określonym jako UCM tj. tereny usług z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej

 
FINANSE:
Czynsz najmu: 42 PLN/mkw. + VAT
Opłaty za media tj. woda, gaz, prąd rozliczane wg. zużycia na podstawie osobnych umów zawartych z dostawcami.
Wymagana kaucja w wysokości dwumiesięcznego czynszu.
Brak opłat administracyjnych.
Bez prowizji dla biura nieruchomości.

KONTAKT DO AGENTA:
Roman Krakowiak
tel.: +48 533 847 496 – I’m using WhatsApp
roman@gamp-krakow.pl