Nowy Kleparz, 3-pok+balkon/klima/widok na zieleń

Na sprzedaż przytulne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,9 m2 z balkonem typu loggia i widokiem na zieleń przy zacisznej ul. Składowej, nieopodal ulicy Wrocławskiej i Nowego Kleparza na krakowskiej Krowodrzy!

LOKALIZACJA:
Budynek: 4-piętrowy blok z 1977 roku po termomodernizacji położony na dużej, ogrodzonej działce z dużą ilością zieleni. Obiekt przyłączony do sieci miejskiego ogrzewanie i ciepłej wody
Ulica: Składowa 12
Dzielnica: Krowodrza
Przystanek MPK: „Friedleina” lub „Nowy Kleparz” – autobus i tramwaj
W pobliżu: ulica Wrocławska, ul. Mazowiecka, ul. Prądnicka, ul. Łokietka, Biedronka, Łobzów SKA, Nowy Kleparz, aleje Trzech Wieszczów, AGH, UKEN, PK, Stare Miasto, ulica Długa, Młynówka Królewska, Plac Axentowicza, Park Wyspiańskiego, Park Krowoderski

MIESZKANIE:
Powierzchnia: 47,9 m2
Piętro: 0/4 
Ekspozycja: południowy-wschód/półnoncy-zachód
Balkon: tak, typu loggia o powierzchni ok. 4 m2
Rozkład pomieszczeń: klimatyzowany pokój I z wyjściem na balkon i ekspozycją na południowy wschód (ok. 15,3 m2) + oddzielna kuchnia z oknem (ok. 5,7 m2) + pokój II (sypialnia) z szafą w zabudowie i ekspozycją na północny-zachód o powierzchni ok. 8,6 m2 + pokój III o powierzchni ok. 5,8 m2 + łazienka z prysznicem i toaletą (ok. 3,1 m2) hall z szafami wnękowymi
Wysokość pomieszczeń: 250 cm 
Powierzchnia dodatkowa: piwnica o powierzchni około 2,5 m2
Lokal po generalnym remoncie 6-lat temu wraz z wymianą instalacją elektrycznej i gruntownym odświeżeniu ścian i podłóg. Zainstalowana klimatyzacja.

FINANSE:
– 729 000 PLN,
– 815,59 PLN opłaty administracyjne (ciepła i zimna woda, ogrzewanie, fundusz remontowy i utrzymanie części wspólnych) + prąd wg zużycia,
– podatek PCC (jeśli dotyczy),
– prowizja dla biura nieruchomości.

UWAGI:
– wysoki parter z balkonem typu loggia z widokiem na zielony dziedziniec;
– dogodna lokalizacja gwarantująca bliskość centrum, a zarazem brak ruchu ulicznego;
– mieszkanie po remoncie 6-lat temu;
– ciepła woda i ogrzewanie z sieci miejskiej,
– piwnica;
– w budynku dostępna rowerowania i suszarnia;
– stan prawny: pełna własność, brak obciążeń, udział w gruncie.

Serdecznie polecam!

KONTAKT DO AGENTA:
Hubert Strugała
+48 530 900 452
hubert@gamp-krakow.pl