Bilczyce, Gdów
nr: 90/3923/OLS
Na sprzedaż budynek usługowy, dwukondygnacyjny, podpiwniczony, częściowo wykończony, z pozwoleniem na użytkowanie, o powierzchni użytkowej 1107,58 m2, w miejscowości Bilczyce, gm. Gdów, powiat Wielicki, usadowiony na działce o powierzchni ok 1,1 ha.
LOKALIZACJA:
Miejscowość: Bilczyce 307,
Gmina: Gdów,
Powiat: Wieliczka,
BUDYNEK:
– powierzchnia użytkowa 1107,58 m2,
– 3 kondygnacje (piwnica, parter, zaadaptowane i wykończone poddasze),
– 2 sale konferencyjne o powierzchni 175 m2 oraz 116 m2, o wysokości 3,80m,
– 12 wykończonych pokoi z łazienkami na poddaszu, (10 pokoi o powierzchni ok. 20 m2 oraz dwa ok 30 m2 z dzielonym balkonem),
– możliwość adaptacji pomieszczenia na poziomie -1 pod kuchnię wraz z pomieszczeniami magazynowymi oraz windą na „wydawkę”.
– część piwnicy przystosowana pod basen o wymiarach ok 13 x 5,50 m ( ok 70 m2).
1. Poddasze całkowicie wykończone.
2. Parter: częściowo wykończony, wykonane posadzki oraz częściowo toalety.
3. Poziom -1: do wykończenia, stan deweloperski.
DANE TECHNICZNE:
– wykończenie dachu: dachówka,
– izolacja dachu: wełna mineralna 25 cm,
– ściana zewnętrzna: pustak ceramiczny 29 cm, termoizolacja 15 cm, tynk cementowo-wapienny,
– ogrzewanie i ciepła woda: 2 kotły gazowe z zasobnikami,
– wentylacja mechaniczna sal konferencyjnych,
FINANSE:
5 500 000 PLN netto dla właściciela.
UWAGI:
– idealna inwestycja pod pensjonat ze spa, sale bankietowe z restauracją, dom opieki, dom weselny,
– stan budynku bardzo dobry,
– wnętrze do częściowego wykończenia,
– jeden właściciel inwestycji,
– wydane pozwolenie na użytkowanie,
– ok 60 a, ogrodu do adaptacji,
– działka o powierzchni ok 1,1 ha,
– inwestycja przygotowana pod montaż jednostek chłodzących klimatyzacji,
– przestronny parking na ok 40 miejsc parkingowych.
KONTAKT DO AGENTA/CONTAT TO THE AGENT:
Tomasz Rutkowski
+48 884 979 791 I’m using Whatsapp!
Świadectwo charakterystyki energetycznej – zapotrzebowanie na energię:
EU – użytkową (kWh/m2*rok): 23.91; EK – końcową (kWh/m2*rok): 63.34; EP – nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 109.40; EC02 – Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE – Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;
Grupa Gamp Sp. z o.o.
ul. Filipa Eisenberga 11/9
31-523 Kraków
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | by brandapart.pl
