Poręba Żegoty| Działka widokowa | 26a | pozwolenie

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 26,16 ara, położona w malowniczej i spokojnej części Poręby Żegoty (gmina Alwernia). To idealna propozycja zarówno dla osób prywatnych marzących o domu w otoczeniu natury, jak i dla inwestora.

Działka posiada aktualne pozwolenie na budowę – oszczędzasz czas i możesz rozpocząć inwestycję niemal od razu.

Duży potencjał inwestycyjny – ponad 26 arów daje szerokie możliwości – od budowy komfortowej rezydencji z dużym ogrodem po podział na mniejsze działki. Idealna opcja pod inwestycję deweloperską (2–3 domy jednorodzinne).
Najważniejsze informacje:

• Powierzchnia: 26,16 ara (2616 m²),
• Przeznaczenie (MPZP): MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
• Wymiary: ok. 34 m szerokości x 87 m długości,
• Media: prąd na działce (skrzynka), światłowód, woda i gaz w drodze,
• Pozwolenie na budowę: TAK – na dom parterowy z zagospodarowanym poddaszem użytkowym wraz z garażem.

LOKALIZACJA:
Miejscowość: Poręba Żegoty,
Ulica: Skalista,
Powiat: Chrzanowski,
Przystanek: Poręba Żegoty,
W pobliżu: Las, sklepy, stacja paliw, szkoła

DZIAŁKA:
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Wydane pozwolenie na budowę domu parterowego z zagospodarowanym poddaszem użytkowym wraz z garażem.
RIIIb– działka rolna  
Powierzchnia: 26,16a,
Pochylenie: zróżnicowane,
Długość i szerokość: ok 87 m x 34 m.
Maksymalna powierzchnia zabudowy: 25%
Minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego: 60%.
Maksymalna wysokość zabudowy: 11 m

FINANSE:
450 000 PLN dla Właściciela,
Prowizja dla biura nieruchomości.

UWAGI:
– księga wieczysta,
– media: gaz, woda – w drodze, prąd i internet na działce,
– piękny panoramiczny widok,
– pozwolenie na budowę, 
– cicha okolica,
– bliskość autostrady A4,

KONTAKT DO AGENTA: 
Maciej Marchewka
+48 537 258 888
mmarchewka@gamp-krakow.pl