Słoneczne 3-pok 51.5 m2 +balkon *Krowodrza Górka*

Na sprzedaż słoneczne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51,46 m2 przy ulicy Krowoderskich Zuchów w Krakowie!

MOŻLIWOŚĆ ARANŻACJI UKŁADU 3-POKOJOWEGO Z SALONEM Z ANEKSEM KUCHENNYM O POWIERZCHNI 25 M2 + DWÓCH SYPIALNI. 

LOKALIZACJA I BUDYNEK:
Budynek: 5-kondygnacyjny, blok z 1972 roku wraz z podpiwniczeniem wzniesiony z pustaka. Obiekt po termomodernizacji, z przyłączem miejskiego ogrzewania. 
Ulica: Krowoderskich Zuchów 
Dzielnica: Krowodrza
Komunikacja miejska: tramwaj/autobus – 200 metrów (Pętla Tramwajowa Krowodrza Górka);
W pobliżu: Biedronka, Żabka, KFC, Lewiatan, Awiteks, siłownia, Pętla Tramwajowa Krowodrza Górka, ulica Kluczborska, ul. Opolska, ul. Pachońskiego, Park Krowoderski, Park Wyspiańskiego,

MIESZKANIE :
Powierzchnia: 51,46 m2
Piętro: 4/4
Ekspozycja: południowy-wschód/północny-zachód 
Balkon: tak, z ekspozycją na południowy wschód o powierzchni około 5,2 m2 
Winda: NIE 
Rozkład pomieszczeń: pokój I o powierzchni ok. 16 m2 + oddzielna kuchnia z oknem o powierzchni ok. 7,5 m2 + pokój II z wyjściem na balkon o powierzchni ok. 10 m2 + pokój III o powierzchni ok. 7 m2 + łazienka o powierzchni ok. 3 m2 + oddzielne WC o powierzchni ok. 1 m2 + korytarz z przestrzenią na szafę wnękową o powierzchni ok. 6 m2.  
Wysokość pomieszczeń: 250 cm 
Powierzchnia dodatkowa: piwnica o powierzchni 6,40 m2
Nieruchomość do odświeżenia, w kondycji technicznej poprawnej, jednak wymagająca wkładu finansowego. 

FINANSE:
– 616 000 PLN;
– 708,27 PLN opłaty administracyjne wyliczone na jedną osobę z zaliczkami na ogrzewanie, wodę i śmieci wraz z opłatami na rzecz utrzymania części wspólnych i funduszu remontowego + prąd, gaz, Internet światłowody; 
– PCC (jeśli dotyczy). 

UWAGI:
– wolne od zaraz;
– ostatnie, 4 piętro; 
– świetna lokalizacja gwarantująca szybkie dotarcie do centrum i pełen zakres punktów handlowo-usługowych; 
– ogrzewanie MPEC;
– ciepła woda z piecyka gazowego;
– ekspozycja północny-wschód/południowy zachód
– balkon z widokiem na tereny zielone;
– miejsce postojowe dla mieszkańców na terenie zamkniętym – za szlabanem;
– stan prawny: pełna własność, brak obciążeń; 
– grunt – pełna własność (brak opłaty przekształceniowej).  

Część oferty stanowią przykładowe wizualizacje prezentujące możliwe aranżacje poszczególnych pomieszczeń. 

Gorąco polecam!

KONTAKT DO AGENTA:
Hubert Strugała
Tel.: +48 530 900 452
Email: hubert@gamp-krakow.pl