Witryna, Wysoki sufit 4,2m, 217 m2, Rydlówka,

Do wynajęcia lokal z witryną o szerokim zakresie przeznaczenia, znajdujący się w nowej inwestycji, nieopodal Ronda Matecznego, w dzielnicy Podgórze, przy ul. Rydlówka.

BUDYNEK I LOKALIZACJA:
Budynek: Usługowo-mieszkalny, z 2025 roku, z monitoringiem i miejscami postojowymi naziemnymi. 
Dzielnica: Podgórze – Mateczny,
Ulica: Rydlówka,
W pobliżu: Duże skupiska osiedli mieszkaniowych, Kompleks Sportowy Garbarnia, Rondo Matecznego, Kompleks biurowy BUMA.

LOKAL:
Wysokość: 4,2 m, 
Powierzchnia: 217 m2.
Piętro: 0/5.
Ekspozycja okien: Północ – południe,
Pomieszczenie w formie zbliżonej do kwadratu o wymiarach: 15,8 m x 13,54m – możliwość dowolnego podziału lokalu wewnątrz (np na dwa mniejsze lokale – dwa niezależne wejścia oraz wyjścia z lokalu).

FINANSE:
23000 PLN + VAT + opłata administracyjna 7,5 PLN + VAT + media wg zużycia (wg wskazań liczników).
Wymagana kaucja zwrotna,
3/4 miejsca postojowe  dedykowane do lokalu – 1000 PLN + VAT,
Prowizja dla biura nieruchomości.

UWAGI:
– nowy budynek,
– lokal wolny od zaraz,
– witryna, wejście bezpośrednio z ulicy, dwa wejścia do lokalu oraz wyjścia od tyłu budynku,
– możliwość najmu miejsc postojowych przed budynkiem,
– możliwość prowadzenia działalności usługowej, handlowej, medycznej, gastronomicznej,
– wysoki sufit – 4,2 m
– lokal przygotowany pod montaż instalacji klimatyzacyjnej,
– ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, lokal przygotowany pod montaż instalacji ogrzewania.

KONTAKT DO AGENTA/CONTACT TO THE AGENT:
Tomasz Rutkowski
884 979 791 I’m using Whatsapp!