logo

Modlniczka

Wyślij znajomemu

 
Cena
1 570 000 PLN
Powierzchnia
189 m2
Liczba pokoi
5

Opis

Na sprzedaż przestronny wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 159 m2 m2 na zamkniętym osiedlu domów tuż przy granicy Krakowa i Modlniczki.

BUDYNEK I LOKALIZACJA:
Dom: wolnostojący ogrodzony dom na strzeżonym, ogrodzonym osiedlu domów jednorodzinnych z ok. 2002 roku, 
Miejscowość: Modlnica, ul. Krakowskie Przedmieście,
W pobliżu: Modlnica, obwodnica A4, Zielonki, ul. Władysława Łokietka, Prądnik Biały, Bronowice, Prądnik Czerwony, Galeria Bronowice, żłobek, droga nr 94, Biedronka.

DOM:
Powierzchnia użytkowa 159 mkw:
PARTER: salon z otwartą kuchnią i jadalnią + hall + łazienka z WC i prysznicem + osobne WC + wiatrołap.
PIĘTRO: trzy sypialnie + łazienka z wanną + osobne WC+ przedpokój z sofą.
Poddasze: do zaaranżowania strych z funkcją przechowywania.
POWIERZCHNIA DODATKOWA: 2 x garaż w bryle + kotłownia (kocioł gazowy) + taras z wyjściem z salonu + strych.
Dodatkowo: murowany domek gospodarczy ok. 20m2 na tyłach domu od strony wschodniej (zadaszony blachą).
Cały teren jest ogrodzony i monitorowany, osiedle oddalone jest ok. 150m od drogi głównej do Zabierzowa , kilkaset metrów od galerii handlowej FACTORY, Leroy Merlin, Centrum Witek i salonów samochodowych, a także centrum biurowego Kraków Business Park w przeciwną stronę .
Dom z 2000r. (ściany: pustak ceramiczny + 12cm styropian + tynk silikonowy Rofix, dach: dachówka ceramiczna Roben + 25cm wełna Rockwool- wymieniona ponownie z remontem dachu w 2010 r.). Dom jest po remoncie w 2017 r.

FINANSE:
- 1 570 000 PLN- cena domu,
- 300 PLN- opłaty administracyjne (oświetlenie drogi dojazdowej, sprzątanie części wspólnych, ochrona),
- media według liczników - prąd, woda, gaz, śmieci,
- prowizja dla biura nieruchomości.

UWAGI:
- dostępność: od zaraz,
- ogrzewanie i ciepła woda: kocioł gazowy,
- 2 x garaż,
- powierzchnia dodatkowa: taras ok. 70 m2, zagospodarowany ogród o powierzchni ok. 8 ar, balkon na piętrze.

KONTAKT DO AGENTA:
Karol Piwoński
+48 533 878 780
karol@gamp-krakow.pl

Dodatkowe informacje

  • Dostępne w okolicy: Hala sportowa, Las, Gimnazjum, Restauracja, Kościół, Plac zabaw, Apteka, Jezioro, Szkoła, Park, Uczelnia, Żłobek, Zabudowa niska
  • Droga dojazdowa: Kostka brukowa
  • Komunikacja: Autobus, Bus, Kolejka podmiejska
Karol Piwoński

Karol Piwoński

Menadżer zespołu

Formularz Kontaktowy

Klauzula informacyjna: Administratorem Państwa  danych osobowych jest Grupa Gamp sp. z o.o. (dawniej Gamp s.c.) z siedzibą w Krakowie przy ul. Henryka Sienkiewicza 9/11. Przetwarzamy Państwa dane osobowe w celu realizowania bieżącej korespondencji, ewentualnej odpowiedzi na treść przekazanego nam zapytania, w celu umożliwienia przedstawienia Państwu oferty dotyczącej nieruchomości, którą mogą być Państwo zainteresowani oraz w celu umożliwienia wywiązania się przez nas, deweloperów, właścicieli nieruchomości i firm współpracujących z wzajemnych zobowiązań. Podstawą przetwarzania Państwa danych osobowych jest Art. 6 ust. 1 lit. b oraz f RODO, czyli kontakt przed zawarciem umowy oraz nasz prawnie uzasadniony interes oparty na możliwości komunikowania się z Państwem. Więcej informacji w naszej Polityce Prywatności